目前分類:舊屋翻新施工過程 (143)

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全室批土跟研磨之後。上下圖是客廳區塊
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木工的工作不多,主要的工作有三個門、簡單的天花板修補跟電視牆,上圖是電視牆面的部份,後續要再貼愛克板,下圖是主臥做隔間跟開門

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門框做貼皮

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泥做進場。砌磚在之前已經做好了,這次進場要做的工作有修補、打底、粉光、防水、測水、貼磚、填縫。下圖打底
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泥做打底跟修補,把管線都埋設起來,跟一些破損修整好。

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水電切溝打溝槽、埋管配線。大家可以看到電箱的位置,跟水電管線配置的狀況。下圖是廚房區

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因為電線老舊,電容量不足的關係,所以要請大電跟更新電箱,水電配好臨時水電,接著就是打管溝跟埋設電箱的作業。上圖跟下圖可以打埋電箱跟溝槽
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主要布線路的走道,我們打一條寬約50公分的溝槽,然後,在分支管線出去。很像血管,大動脈連接小動脈到微血管。

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拆除清運兩間廁所、1間廚房、拆除全室天花板、部分的磚造隔間跟木工隔間,以及木工櫃子,上圖是拆除廚房、天花板、隔間的照片,下圖房間天花板跟木工櫃子拆除清運

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主臥拆除清運

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先感謝板橋的吳小姐,感謝他把案子交付給我,這個案子接案的時間點很尷尬,剛好是在我母親離開不久後,因此,我不得不承認,我當時狀態並不好,因此,我請我的設計師協助,幫我一起處理這個舊屋翻新案子。也謝謝吳小姐的體諒,願意相信我,把案子交給我。在此,表達我的感謝。 第一個階段是拆除清運,上圖是拆除清運廁所的狀況,下圖是完成拆得差不多的狀況
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泥作工程結束了,輪到木工工程進場了。這個案子施工項目不多,主要就是天花板、包冷氣管、木工櫃子。上下圖面是天花板的部分。

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地面先上滲透型的防水劑

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後陽台地面打底

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臨時水跟臨時電源

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安置新作的電箱

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老舊公寓的翻新工程。首先開始的工序是拆除清運。這個案子是整間都拆掉,包括廁所、廚房、全室地板都要打除清運掉。

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油漆工程。抓AB膠之後,開始批土
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木工工程是主要的工程,小和室要做架高地板、四片拉門、兩片折疊門。 廁所要做一片拉門。 主臥隔間跟門片。其他主要是修補的工作。下圖市價高地板
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地板施工後,做上下軌道。 前面四片拉門,側面兩片摺疊門。

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先做好打底跟防水工程。 接著開始貼磚。 下圖是廁所貼壁磚
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小廁所區:配置糞管、排水管、冷熱水管。 這邊最麻煩的是清開管道間,把糞管配進去。下圖大家可以看到糞管接入管道間的部分

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廁所水電配置完成

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保護工程。 現場家具都還在,所以保護上面會比較麻煩。地板鋪設保護板跟薄夾板。 家具儘量包覆跟用養生膠帶包覆。

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木工貼皮作保護漆

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木工櫃子。主要做鞋櫃、書櫃、書桌、收納櫃。 先作木工桶身跟型體

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針對瓦斯的部分,在此也跟大家說明一下流程,首先屋主要跟該區域的瓦斯公司聯絡提出申請,接著瓦斯公司會派人來場勘,場勘報價之後,屋主要先支付款項,瓦斯公司收到支付款項後,才會安排施工,這時候施工單位是外包的,因此,會出現另外一個聯絡人,施工聯絡人跟場勘人員會不一樣。 這個流程跑完要多久,一般來說,要三周。提出申請到場勘報價要一周,繳費後安排施工到實際施工約兩周,因此,瓦斯管線一定要提早申請。 不然,會趕不及裝潢完成的時間。

現場配置瓦斯管的狀況,這次來了三個師傅協作。

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