目前分類:舊屋翻新施工過程 (143)

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針對要埋設管線的地方作打鑿跟清運,上圖是廁所的冷熱水管,下圖是廚房區的冷熱水管跟插座電管

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拆除後,我們先砌磚隔間。 現場先做好水線,後續才好砌磚,如上圖。 下圖進材料
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基本上,我都會在現場做放樣,透過放樣,我們跟客人討論會更有感覺。  玄關櫃子跟廚房的配置。橘色是平面圖,綠色是正面立面。

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沒法用紙膠帶的地方,我們用噴漆放樣

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這個案子滿特別的,客人的設計師工班因為車禍,無法如期施工,設計師請客人自己找工班,客人因此找上了我。客人有決斷力,所以整個案子進行的比我想像地順利跟完滿。 以下是保護跟拆除清運的過程。上下圖是公共區的保護
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下圖是電梯保護

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SPC地板施工,先將地板材料分散到各區。下起布條分割區域。
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SPC地板施工

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提供大面積的顏色給客人挑選,下圖是客人最後挑選要的顏色

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因為屋齡已經46年了,所以這邊的牆面、天花板面呈現波浪狀,樑跟柱子都是歪斜的,這個油漆是沒法批平整的,因此,建議客人修補,油漆能過色就可以了。
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木工冷氣包管+窗簾盒

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木工隔間與客廳天花板

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水電拉大電是這次工程最麻煩的部分,因為要從12樓把線路拉到地下室電表,上下圖可以看到電纜線從室內走到公共區,沿著天花板到戶外

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放樣跟客人確認。 客人的需求主要是兩大房間改為小三房,為了要讓水電方便拉線路,我們先把隔間施作起來。如下圖所示,先把隔間做起來,只封單面。這個案子有要求隔音跟要吊掛東西,所以採取雙面四分版,加上雙面矽酸鈣,中間塞隔音棉的做法。 

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這個案子因為在家附近,我晚上從倉庫拿著保護到現場做保護工程,這樣隔天就可以開始拆除清運了。主要是把隔間拆掉,後續要重新隔間跟做系統櫃
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挑選顏色。 在現場放樣出客人挑選的顏色,大家可以看到由淺到深的顏色。客人確認好顏色 跟 要粉刷的位置
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抓AB膠 跟第一次批土

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這次貼磚的樣式比較多元,所以特地提出來說。 地板先打底整平

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磁磚計畫

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砌磚之前先做放樣跟拉棉線。利用棉線來抓磚牆的垂直跟水平。

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可以看到棉線跟磚塊的切齊

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放樣切溝槽。 因為切割粉塵會滿多的,用吸塵器吸,可以降低粉塵飄散。下圖是切割後的狀況。

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現場放樣。放樣就是把平面圖跟立面圖儘量在現場呈現,雖然還是很難表現出完成時的狀況,但起碼客人會比較有感覺,一般來說,放樣後,會比較好討論開關、插座、網路、電視的位置,其他的部分,會比較難呈現。下圖是客廳的放樣,可以看到沙發、電視牆

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前陽台的收納櫃

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台北市中正區舊屋翻新案例。首先進行拆除清運的工作,這邊的工作要拆掉兩間廁所、一間廚房、後陽台、全室地面。上下圖拆除牆面跟廁所

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地面拆除。早期的蛇紋石地板

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油漆後,淨空清理現場。 上圖系統櫃進材料。 下圖隔天施工安裝,下圖是玄關櫃
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鐵工跟鋁窗的施工,主要在兩個階段,一個是在泥作施工階段,比如說玄關門

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三合一鋁窗

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油漆抓AB膠。釘孔、交接縫批上AB膠,減少日後裂痕的機率

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批土
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木工進場。這個案子主要是基礎工程的翻修,木工比較少一點,主要工程為木工天花板、隔間、木工門、木工櫃。上下圖可以看到木工下角料骨架。

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天花板封板、冷氣包管、窗簾盒}

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