目前分類:商業空間裝潢案例的施工過程 (57)

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辦公室裝潢就是要趕,這個案子週五下午交屋,週五晚上放樣確認,周六就過去做了。 禮拜六日一完成木工、水電跟冷氣排水管。下圖是木工

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木工隔間

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台北市中正區的咖啡廳裝潢。首先先做拆除清運的工作,因為數量不多,一天就做完了。上下圖是垃圾拆好,準備要清運的照片。

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清運後的狀況

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批土 跟 油漆

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油漆完成後

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架高地板要閃的管子比較多,又要做特定高度。整體來說,比較不好做。 上圖是封版的照片。下圖是封板完成的照片。
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木工隔間。 一面打四分板+矽酸鈣,一面上矽酸鈣。 內部塞隔音棉。

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這裡是一個110坪的辦公空間,我朋友給我7天的時間做完它。 工作內容只有保護工程、拆除清運、木櫃貼美耐板、油漆,水電他會處理,他希望在7天內做完所有的工程。 我掐指一算,我應該只有5-6天能做。所以當天我馬上去處理材料確認的事情,美耐板、油漆顏色的確認。下圖當天確認油漆顏色
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隔天上午確認美耐板

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水電跟冷氣的工程進行約一個禮拜,水電先去查線路,也把該廢掉的線路廢除。 接著就是重新拉電路、網路跟電話。 另外,把冷氣的排水處理好。 因為是毛胚屋,相較於新成屋、舊屋翻修的案子來說,配置管線相對容易一些。
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現場做好保護。下圖是放樣
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把隔間跟放置家具,以及水電位置做好放樣。

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保護工程與現場放樣跟做好記號,接著就可以拆除了。 
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鋪設超耐磨地板。地面上防潮布+泡棉,然後再卡扣上超耐磨地板。
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水電拉線路。 水電拉好插座電路、網路跟電話,後續等OA進來在做收尾。

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無線網路放置在間接裡面隱藏

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石膏磚進材料。現場放樣好了之後,就可以開始砌石膏磚了。 石膏磚的施工跟白磚很像,下圖為起磚的狀況
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交接溝槽上優泥。

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保護工程
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拆除隔間跟辦公家具

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處理大電的部分,這個案子比較麻煩的地方是有兩條38平方的線路進到電箱,其中一條不是我們的,是隔壁公司的。 因此,要釐清這條線路跟施工,造成比較大的困擾。水電先安排四個人進場施工

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貓旅館裝潢:木工隔間、封面、包樑。 大家可以看到木工隔間、牆面抓平以及包樑的木工工作。下圖抓平牆面

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年前花兩天拆除清運跟做好臨時水電,等客人提供圖面,在後續施工的案例。 下圖是打地板的照片

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我必須感到慶幸,因為我前面的趕工,讓我們後面可以平安度過一次次的考驗,在木工跟油漆完成後,產生了兩次修改,所以禮拜天我特地跑去收尾。接著是禮拜一客人自己找的設備商頻頻出包,尺寸的問題,讓我跟師傅要在臨時去作收尾,一直做到晚上九點才離開。

禮拜二設備商接連把問題丟給我們,設備放著就走了,叫我安裝水龍頭、水槽、衛浴設備,做到水電師傅都發火了,一間17坪大的店面,動用五個水電師傅去收尾,也太扯了,但實際上就是要這麼多人,而且做到六點才作完。下圖看得到現場的混亂。當天的狀況比我想像地還糟糕,所以我還另外調度兩個人幫忙清運垃圾、載運貨物跟清潔。

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木工進場後,陸續遇到不少問題,因此,施工量也因此增加不少,多做了5天的工作量。 木工工資就20萬了,做了63工。中間小工來幫忙處理雜物就做了10工。整體成本約35萬上下。後面因為實在太趕了,木工做到一半,油漆就開始做了。   

吧檯區的木工,也是整個裝潢的重點區。做檯面跟櫃子。

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這個案子總金額約160萬,是個年前超趕的案子,限期35天的時間要完成了,在我PO文的時候,他已經完工了。這是台灣第一間長照咖啡館,未來會在全台灣做推廣。 這個案子比較讓我吐血的是基礎工程根本不可能做咖啡館,整個空間給我們的時候,只有一個廁所排水管,連冷氣排水管都沒有。 只有50A的總電源,但卻要求不能用明火 ! 所以基礎工程全部要重新來,所以第一階段就拉了8個師傅做了快七天,才做好。 我覺得對於店家老闆來說,這是很不合理的支出。 

配置電管跟拉大電,38平方線,一口氣要把總電量拉到125A。 
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旋轉酒櫃,旋轉酒櫃要施工,主要有兩個問題要解決,一個是五金,一個是載重力。 為了避免爭議,以及確保做起來沒有問題,我們先做樣品給客人看,再確認是否要做。 上下圖是櫃子迴轉的半徑。

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做樣品吊掛好。

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現場放樣好跟客人討論。客戶想要做旋轉酒櫃、吧檯、格狀造型牆面。上圖示放樣酒櫃,下圖是放樣格狀造型牆

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戶外也要做造型格狀造型,但這面牆有壁癌,我們要先處理,做好封板的動作。

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