目前分類:商業空間裝潢案例的施工過程 (52)

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水電跟冷氣的工程進行約一個禮拜,水電先去查線路,也把該廢掉的線路廢除。 接著就是重新拉電路、網路跟電話。 另外,把冷氣的排水處理好。 因為是毛胚屋,相較於新成屋、舊屋翻修的案子來說,配置管線相對容易一些。
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現場做好保護。下圖是放樣
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把隔間跟放置家具,以及水電位置做好放樣。

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保護工程與現場放樣跟做好記號,接著就可以拆除了。 
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鋪設超耐磨地板。地面上防潮布+泡棉,然後再卡扣上超耐磨地板。
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水電拉線路。 水電拉好插座電路、網路跟電話,後續等OA進來在做收尾。

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無線網路放置在間接裡面隱藏

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石膏磚進材料。現場放樣好了之後,就可以開始砌石膏磚了。 石膏磚的施工跟白磚很像,下圖為起磚的狀況
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交接溝槽上優泥。

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保護工程
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拆除隔間跟辦公家具

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處理大電的部分,這個案子比較麻煩的地方是有兩條38平方的線路進到電箱,其中一條不是我們的,是隔壁公司的。 因此,要釐清這條線路跟施工,造成比較大的困擾。水電先安排四個人進場施工

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貓旅館裝潢:木工隔間、封面、包樑。 大家可以看到木工隔間、牆面抓平以及包樑的木工工作。下圖抓平牆面

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年前花兩天拆除清運跟做好臨時水電,等客人提供圖面,在後續施工的案例。 下圖是打地板的照片

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我必須感到慶幸,因為我前面的趕工,讓我們後面可以平安度過一次次的考驗,在木工跟油漆完成後,產生了兩次修改,所以禮拜天我特地跑去收尾。接著是禮拜一客人自己找的設備商頻頻出包,尺寸的問題,讓我跟師傅要在臨時去作收尾,一直做到晚上九點才離開。

禮拜二設備商接連把問題丟給我們,設備放著就走了,叫我安裝水龍頭、水槽、衛浴設備,做到水電師傅都發火了,一間17坪大的店面,動用五個水電師傅去收尾,也太扯了,但實際上就是要這麼多人,而且做到六點才作完。下圖看得到現場的混亂。當天的狀況比我想像地還糟糕,所以我還另外調度兩個人幫忙清運垃圾、載運貨物跟清潔。

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木工進場後,陸續遇到不少問題,因此,施工量也因此增加不少,多做了5天的工作量。 木工工資就20萬了,做了63工。中間小工來幫忙處理雜物就做了10工。整體成本約35萬上下。後面因為實在太趕了,木工做到一半,油漆就開始做了。   

吧檯區的木工,也是整個裝潢的重點區。做檯面跟櫃子。

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這個案子總金額約160萬,是個年前超趕的案子,限期35天的時間要完成了,在我PO文的時候,他已經完工了。這是台灣第一間長照咖啡館,未來會在全台灣做推廣。 這個案子比較讓我吐血的是基礎工程根本不可能做咖啡館,整個空間給我們的時候,只有一個廁所排水管,連冷氣排水管都沒有。 只有50A的總電源,但卻要求不能用明火 ! 所以基礎工程全部要重新來,所以第一階段就拉了8個師傅做了快七天,才做好。 我覺得對於店家老闆來說,這是很不合理的支出。 

配置電管跟拉大電,38平方線,一口氣要把總電量拉到125A。 
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旋轉酒櫃,旋轉酒櫃要施工,主要有兩個問題要解決,一個是五金,一個是載重力。 為了避免爭議,以及確保做起來沒有問題,我們先做樣品給客人看,再確認是否要做。 上下圖是櫃子迴轉的半徑。

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做樣品吊掛好。

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現場放樣好跟客人討論。客戶想要做旋轉酒櫃、吧檯、格狀造型牆面。上圖示放樣酒櫃,下圖是放樣格狀造型牆

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戶外也要做造型格狀造型,但這面牆有壁癌,我們要先處理,做好封板的動作。

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油漆工作開始

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前置作業水電配好了,後續泥作進場打底,如上圖所示。接著先把壁磚貼起來如下圖所示:

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接著就是貼地磚

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辦公室裝潢都是很趕的案子,這個案子也不例外。不到30天就要完工入住,前三天就出動37人次的拆除工去拆除清運,後面每天差不多都維持5-7個師傅在現場趕工。拆除後,在地面做記號,讓打除師傅打出管溝如下圖,這樣水電才不用花時間處理這些工作。
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打出管溝。

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辦公室裝潢最大的問題就是要趕工,另外就是要做晚上跟六日,因此,進度的掌握跟人員的調度壓力相對大很多。 整個案子只有22天的工作時間。 花了兩天保護跟拆除清運,如上圖跟下圖所示:

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當天把木工的材料跟工具也入場放置。

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店面裝潢,我們只有負責木工的部分,一早跟師傅到現場進材料跟工具,一起準備好相關作業就開始施工了。 

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今天的進度吧檯隔間做一半。 

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