蕭老師分享惡質房地產業者坑殺消費者的案例，利用法規灰色地帶，買入到裝修完成，再到賣出一氣呵成。 當消費者買入入住沒多久，就收到要求竣工，市政府一到場查看，發現都跟送審圖說不一樣，就要消費者拆掉裝潢，一般消費者肯定求助無門，一生心血可能就要化為烏有了 。老師願意淌這個混水，歷經三年處理，才讓這件事情得以解決，房仲跟裝潢業者有賠付修改工程的費用，但也僅此而已。
在我看來，消費者還是受害者，只是沒有那麼慘而已。惡質廠商還是賺，只是少賺而已。 這世道做人千萬不能沒有良心，不然，會賺很多錢的。^^!!
- 1月 19 週五 202407:40
室內裝修回訓課程
蕭老師分享惡質房地產業者坑殺消費者的案例，利用法規灰色地帶，買入到裝修完成，再到賣出一氣呵成。 當消費者買入入住沒多久，就收到要求竣工，市政府一到場查看，發現都跟送審圖說不一樣，就要消費者拆掉裝潢，一般消費者肯定求助無門，一生心血可能就要化為烏有了 。老師願意淌這個混水，歷經三年處理，才讓這件事情得以解決，房仲跟裝潢業者有賠付修改工程的費用，但也僅此而已。
在我看來，消費者還是受害者，只是沒有那麼慘而已。惡質廠商還是賺，只是少賺而已。 這世道做人千萬不能沒有良心，不然，會賺很多錢的。^^!!
- 8月 09 週五 201911:53
取得危老推動師證照
民國106年5月10日公告都市危險及老舊建築物加速重建條例( 簡稱危老重建條例)。危老重建條例本身是特別條例，所以在民國116年5月31日就要終止。 該條例為了鼓勵大家趕緊申請，公告五年內申請才有獎勵，目前已經公告兩年多了，剩下不到三年的時間可以申請。 此外，所以有需要的人，要好好把握這段時間，因為過了這段時間，只能切換回都更條例了。以下把我學到的幾個重要概念分享給大家了
一、為何需要都更條例? 因為危險跟老舊房子太多。民國106年的統計數字，台北市光是30年以上的房子就60萬戶，佔比66%的比例。這些房子隨時都有可能釀禍出事的。所以趁炸彈沒爆炸之前，我們要趕緊拆彈。
二、為何要有危老重建條例? 全台灣目前有380萬戶老房子，全台灣目前都更案一年40個案子，一個案子就算50戶，一年更新2000戶，大約要1900年。 這個速度跟比例低到可以忽略不計了。所以才催生危老重建條例，希望加速都更。如果說都更是慢速道，那危老重建條例就是都更的快速道路，目前政府都在比誰快通過的，比如說六福皇宮的案子，兩個月就過了。
- 7月 22 週一 201911:00
無障礙設施設備勘檢人員證照
取得相關資格之後，可以來參加無障礙設施設備勘檢人員的培訓講習。 整個課程我感觸比較深的地方是關於人體工學的設計，基於身心障礙者(主要)、小孩、老人的生活行為模式，人體工學的角度下去設定規範建築跟室內空間的設計，這些設計不單單只是說原則，還有細化尺寸跟注意事項的地方。此外，無障礙已經實踐一段時間，所以課程中累積大量的案例，所以法規跟設計，我們都可以看得到實際案例。
教材中有實際的照片，搭配法規，設計尺寸的解說，所以很好理解。 也有搭配大量改善案例說明，加強大家對正確設計跟執行的印象。
- 7月 12 週五 201910:18
水匠證照水管組裝過程與注意事項
畫圖施工圖之後，進入組裝的階段。先把銅灣頭跟三通放置在平面圖位置上，記得要對準中心點。如下圖丈量灣頭要吃多少長度進去
- 6月 18 週二 201911:45
水匠證照上三天課程後的整理
水匠至少要上三天課跟練習11個晚上。上過三天課之後，個人整理上課的內容。 第一天上畫圖，要把實作出的管線繪製成施工圖，讓我們可以透過施工圖更快速簡便地做出我們要的成品。第一堂課在教我們怎麼畫圖。這張圖要在20分鐘內完成。想要學習的朋友記得到自強電機補習班報名 http://www.powerman.com.tw/wordpress/
- 4月 29 週一 201923:00
專業技術人員訓練(室內設計)第三周上課與考試
防焰才有標章，其他的都是證明。防焰材料是消防署。 常見的耐燃材料跟耐火材料，主要是標準檢驗局或是營建署。 防火構造樑、樓板、承重牆、屋頂、樓梯。 防火設備：防火窗跟門，水幕以及其他。 防火構才：防火披覆(有一小時跟兩小時)且具有組熱跟穩定度、防火填塞，比如說防火泥，遇熱它會膨脹。
起火的四個階段：起火期。防焰材料就可以了。 成長期。耐燃材料。 火載量一直往上，產生閃燃。 閃然後進入全盛期，需要防火構件跟構造。 最後的衰退期，防止二次燃燒，防止崩塌。
開業建築師可以審查，但不能做竣工查驗，要開室內裝修許可才行。
- 4月 26 週五 201910:48
專業技術人員訓練(室內設計)第二周
進入第二周的課程，第一天上課的是我很佩服的洪老師。因為他本身就是管室內裝修這塊業務的長官，因此，對於法規解釋跟案例說明都相當切中實務，加上幽默的上課方式，聽他的課是一種享受。本次課程主要討論無障礙空間設計。產業資訊：建築師每年有免費的室內裝修講習。台北市建築師有免費預審服務台北市審過其他縣市原則上都過了，因為台北市最機車。
- 4月 20 週六 201910:23
乙級廢棄物處理證照考試成績與準備考試技巧分享
成績出來了，一次過關。 下面是個人預測跟實際分數的對比列表，給大家參考一下了。 比較危險要注意的考科會發生在練習題涵蓋較少的考科，其他的考科，個人覺得問題不大。
- 4月 19 週五 201910:26
專業技術人員訓練(室內設計)第一周
之前上過室內裝修的，這次上室內設計的專業技術人員訓練。 上課時間是連續三周的一二四晚上。 以下是這周三天晚上上課的內容。第一天上消防跟室內裝修法規。 雷老師解說，主要透過公安事件解說法規。
第二天消防法規是高老師解說，高老師很幽默，講解能力一流。 幾個記憶點，現在都還有印象。比如說，常見灑水頭間距1.5米或是3米。 台北市養老院或幼兒園，火災指示要做閃狀跟音聲導引 。比如說餐廳要開299平方米，不是吃到飽，因為300米平方要多做消防，299以下可以比較省。
- 3月 30 週六 201918:40
3月30日乙級廢棄物處理證照考試
乙級廢棄物處理考的科目總共11科，所以要分成兩周考。3月30日今天在考五科，以下是我認為各科考試難易程度的列表，依考試時間順序排列。