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我們常遇到修改裝潢的狀況,有的客人會想要省保護的費用,但這在我們實務上,不太可行。 光是粉塵問題,就可能讓你清潔費用爆表了。 上圖是這是一開始拆除之前的保護,下圖油漆階段補強後的保護
保護拆開之後,這樣都還有粉塵。
桌面
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我們做裝潢的時候,會遇到客人希望局部保留原本的裝潢,修補部分的裝潢。 技術上,修補問題不大,最大的問題是外觀無法一致的問題。 造成外觀無法一致的原因主要有以下幾個:
1. 建材找不到。
2. 建材新作面跟舊作面,兩者外觀就會不一樣。
基於以上的原因,我們只能去找外觀近似的,我把最近去找外觀相近顏色的磁磚照片提供給大家參考。 現場近似的磁磚有九塊,每塊都感覺很相近,要選哪一塊呢?
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每個案子都會給我一些學習,這個案子在現場物品太多,導致施工相對困難得多,無論是拆除、木工、油漆的施工,都造成一定的困擾,我們花了不少時間成本在這些物品的搬移跟保護上面,個人總結的部分,拆除清運部分多出25%的成本支出,木工我透過調度粗工協助搬運,成本多約15%
此外,施工進度會被拖慢,這個案子是透過多加人力跟六日施工,才如期完成的。最後是現場物品的粉塵汙染,無論裝箱得多好,我們保護得多好,細微的粉塵總是可以找到縫隙跑進去,這些都會讓客人感到痛苦,舉例來說,杯子要一個個擦過才能歸位。
綜上所述,要盡量清空現場的物品,避免過多物品堆放在現場了。
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天花板是歪斜的,大家可以看到板子上方帶有弧狀跟波浪狀
樑是歪斜的,上面天花板的完成面是水平面,但左邊的樑比較小,右邊的樑比較大,樑由左往右斜
樑的歪斜狀況,差這麼多。
牆面呈現波浪狀,肉眼都可以直接看得出來,就知道很嚴重了。
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使用美耐板,要能接受厚度產生的黑縫。因為美耐板的底層是牛皮紙、接著是色紙、表面是耐磨層,厚度比起貼皮或是塑膠皮來得厚,我們看到的黑縫就是牛皮紙層。黏貼上,這個黑縫會存在,因此,要使用美耐板的朋友要能接受。 不看見黑縫的作法有兩種,一種是出高價,用透心板,材料費用會多3倍,一般人不會特地使用。 一種是側面貼皮收掉,但顏色跟表面材質會不一致,要能接受。上面層板桌面,下面隔間的陽角處
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外觀美感是最難處理的問題,因為他涉及到主觀意識。為了避免爭議,盡量以現場為主,實際確認為主。 顏色就是其中一種,比如說白色,有多少種白色呢? 常見的純白、i白色、百合白、玫瑰白,這幾種白的差異是甚麼呢? 白色是最白,也可以說是白紙色,i白色是介於白色跟百合白之間的白色,那百合白是甚麼樣的白呢? 百合白是帶點黃色的白色,玫瑰白就是帶點粉紅的白色。 我說完常見的白色了,我不認為我們認知的白色是一樣的。 所以最好就是現場確認,
流程怎麼作比較好呢? 最快的方式是上網,不同品牌的油漆,有各自挑選的顏色的介面,大家可以上各大品牌挑選,舉得利來說,上圖是白色的部分,下圖是淺綠色的部分
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年前遇到瓦斯施工的工班,他拿出派工單給我看,客人七月繳費,但10月多他才拿到派工單,後來在12月中才來施工。因為這邊的瓦斯管線不影響裝潢,所以晚點來做,也是OK的。 但繳費到派工的時間,真的有點太久了。瓦斯師傅跟我說,因為現在派案的價格很低,他們頂多賺工資,老闆沒甚麼動力接案,能消化基本盤就好了,所以常常發生塞車的狀況。
當然各地區狀況不一定這麼誇張,但他還是告誡我,以後如果有確定要施工的案場,第一時間先找瓦斯公司來評估,避免等待時間造成裝潢的延遲。在此感謝這位大哥的提醒,過年寫下來,提醒自己。
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|
工項 |
開工時間 |
國曆時間 |
1 |
拆除清運 |
初六 |
2月17日 |
2 |
廢棄物清運_垃圾車 |
初六 |
2月17日 |
3 |
水電 |
初六 |
2月17日 |
4 |
水電材料行 |
初六 |
2月17日 |
5 |
冷氣 |
初六 |
2月17日 |
6 |
泥作 |
初十一 |
2月22日 |
7 |
泥作建材行 |
初十一 |
2月22日 |
8 |
鐵工 |
初六 |
2月17日 |
9 |
鐵工材料廠 |
初十一 |
2月22日 |
10 |
鋁門窗 |
初六 |
2月17日 |
11 |
鋁門窗材料廠 |
初十一 |
2月22日 |
12 |
木工 |
初七 |
2月17日 |
13 |
木工建材行 |
初六 |
2月17日 |
14 |
木工伍金行 |
初六 |
2月17日 |
15 |
木工建材行的工廠端 |
初十一 |
2月22日 |
16 |
油漆 |
初七 |
2月18日 |
17 |
油漆建材行 |
初六 |
2月17日 |
18 |
玻璃 |
初八 |
2月19日 |
19 |
玻璃工廠 |
初十一 |
2月22日 |
20 |
系統櫃 |
初十一 |
2月22日 |
21 |
系統櫃工廠 |
元宵過後 |
3月2日 |
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慶祥門是發泡門,但是門片的兩側各有10公分,它的內部是木板,這樣才好開孔跟安裝門鎖。慶祥門也因此產生了一些限制,首先寬度含框建議最小只能72公分,標準規格是75公分,當規格變成72公分的時候,也就是門片會縮小3公分,也就是門片左右各縮小1.5公分,這時候我們正常把手能安裝的規格已經緊繃了,把手的中心點約6.1-6.2公分,半徑為2.7公分,最邊緣處是8.9公分,慶祥門兩側的木條10-1.5=8.5,這已經是我們安裝把手空間的極限了。
那為什麼不縮減後腳鍊那一側就好,這樣把手就可以正常安裝了,這個問題很好,但外觀就無法對稱了,所以外觀要能接受門片不對襯,這時候才能下修尺寸。但一般客人不太能接受。因此,含框建議最小只能72公分。高度尺寸就是7台尺,212公分以內了,有的是210公分,沒法再增高了。所以記得要確認一下。
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