家茂裝潢

一、裝潢作品集我放在Flickr：作品集
二、裝潢流程說：詳細說明裝潢流程與注意事項
三、服務內容：室內裝潢設計或是找工班裝潢的流程與收費模式  。
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有些客人會想要把房子裝潢成自己想要的樣子，然後在出租給房客，藉此獲取較高的租金，未來有一天收回來自住的時候，裝潢是自己想要的，他們就可以開心地入住。不僅拉高房租租金，同時又可以擁有未來理想的裝潢家居。乍聽之下很美好，但似乎有點太美好。

首先，自住裝潢的成本比投資客的裝潢成本高得多，投資客的裝潢只要外觀好看就好，能便宜作就便宜作，此外，外觀也是千篇一律，工班施工的成本可以進一步壓低。自住不僅外觀好看就算了，基礎工程也要做好，加上客製化，這些都會讓裝潢成本高得多。裝潢投報率也相對被壓低許多。此外，現在喜歡的裝潢，未來還會喜歡嗎?  裝潢好的房子，會是租客喜歡的房子嗎?   房客會愛護你心愛的裝潢嗎?  這些問題都帶有很高的不確定性。

這個案子保護比較要求，要木工用夾板下去做公共區的保護工程，一開始先記錄下原本有毀損的地方，接著，再用木工下去ㄍㄧㄥ保護。 下圖可以看到保護工程的部分，這部分花了2個師傅工，加上16片3*6的板子，外加70根角材，一組後腳鍊，總成本約為12700元。因此，這類的保護工程會比貼保護板+薄夾板來得貴。後續拆除，也相對麻煩。 

做好室內外的保護工程。

這個案子因為產權的問題，大電電盤在健身房裡面，所以晚上12點要去開維修孔，水電才有辦法申請電路跟接電。下圖是店面內的木工隔間