快完工了,開心!_181105_0016.jpg
趁著過年整理一下裝潢的流程,在此引用實踐大學劉老師的話:『裝修不難,只是煩。』 按部就班,裝潢就可以繳出好的成績單。以下文超長,不喜請跳過了。就跟星爺鹿鼎記裡的絕世武功秘笈一樣,靠北的多。  
壹、裝潢前的準備:裝潢是生活的整理。 對自己的喜好盡可能明確。美是主觀的,用起來舒服是自己的感受,這些是設計師或是工班無法給予的,我們的專業在量化需求成為施工的尺寸,剛剛提到的主觀意識是無法被定義的,因此,裝潢作好了,客人說:『這不是我要的。 這感覺不對。 我覺得怪怪的。』 這些是無解的。 但是如果是尺寸不對,顏色跟原本色卡不一樣,建材使用跟說的不一樣,這些是可以被要求的。
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作品集.jpg

一、裝潢作品集我放在Flickr:作品集
二、裝潢流程說:詳細說明裝潢流程與注意事項
三、服務內容:室內裝潢設計或是找工班裝潢的流程與收費模式  。

四、線上估價須知 (不做設計師、不做修繕、距離太遠也無法承攬。)
五、需要線上估價、詢價、問問題,麻煩您直接加我Line : @011vgwfl
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台北市信義區加強隔音:木工隔間+100K岩棉。 住戶覺得太吵,希望加強隔音。 我們就在原始隔間上,再加上一層隔間,內部塞入100K岩棉。 希望住戶覺得隔音有到位了。上下圖:木工隔間+100K岩棉
準備木工封板
木工封板
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浴缸破裂導致水積在底部,導致牆壁壁癌或是樓下漏水。 建議要先找到匹配的浴缸尺寸,再下手施工。 我們浴缸拆除後,要先吹乾燥,乾燥之後才能上防水。等防水乾燥之後,才能安裝浴缸。
安裝浴缸。
順手把外牆的防水滾塗一下,在安全範圍內處理。
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這是噪音改善的勸導單,我們施工的時候常常遇到檢舉,常見的是針對室內裝修行為提出檢舉,或是違建提出檢舉。 現在噪音檢舉也不少。程序大致是這樣子:
1. 環保局稽查員會過來查看,如果噪音很小聲,他們會過來提醒一下就走了。
2. 如果很大聲,稽查員就會測試分貝數,如上圖所示,把測試的分貝數紀錄下來。 並開出勸導單,給你四天的改善期。
3. 四天之後,沒有改善。就會開罰18,000-300,000的罰單。 得連續罰,罰到改善為止 !
  
對於裝修產業來說,我們比較不會被開罰,很大的原因是我們會超過分貝數的時間很短,比如說打除清運最多3-5天,水電打鑿最多2-3天。勸導單開出後,我們還有四天改善期,這段時間足夠我們完成噪音施工了。  這個主要是規範營造建案,對裝修業還好,除非你是白目,不然,不會被開罰到的。
針對噪音法規,簡單彙整幾個重點給大家:
一、 你的住家屬於哪種「噪音管制區」?
政府為維護生活品質,會依據土地使用狀況將各區域劃分為四類噪音管制區,並訂定不同的標準:
  • 第一類: 環境亟需安寧的地區。

  • 第二類: 供住宅使用為主,且需要安寧的地區。

  • 第三類: 以住宅使用為主,混合商業/工業使用,需維護住宅安寧的地區。

  • 第四類: 供工業或交通使用為主,需防止噪音影響附近住宅的地區。


  • 二、 什麼時間「絕對禁止」使用電動機具施工?以人口密集的臺北市為例,在第一類至第三類管制區內,若是使用會發出巨大聲響的「電動機器設備(如電鑽)」,在以下時段是全面禁止施工的:
  • 平日: 晚上 10 點至隔天早上 8 點。 

  • 假日(含週末): 中午 12 點至下午 2 點、晚上 6 點至隔天早上 8 點。

  • 補充說明: 如果工人不是用電動機具,而是用「鐵鎚敲打」這類非持續性的噪音,環保局較難測量,通常會交由警察依《社會秩序維護法》處理,最高可罰 6,000 元。



    三、 即使在「可施工時間」,音量也有上限嗎?是的,在合法施工的時段內,音量依然不能超過法定的分貝數。若超標,可開罰 1.8 萬至 18 萬元,甚至勒令停工。營建工程噪音管制標準(節錄):管制區日間 (早上 7 時 - 晚上 7 時)晚間 (晚上 7 時 - 晚上 10 或 11 時)第一類67 分貝47 分貝第二類67 分貝57 分貝第三類72 分貝67 分貝第四類80 分貝70 分貝


    施工時間有噪音分貝的上限,這也是我們很難避免的,只要打除清運、水電打鑿,噪音分貝數一定超過,除了敦親睦鄰以外,就是不要白目,接到勸導單後,切記用最快的方式做完噪音工程。
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    月薪五萬以全國中位數來說,100人中,你大約是第43名,中間偏右。 但是如果你在雙北生活,你會很難存錢,甚至月光會是常態。 主要是雙北生活費實在太高了。 我們以下給大家拆解說明一下。 先說結論,25000-44000只是基本花費 ,那怕月花44000,也只是寬裕一些,不是讓你過得很快活 !
    首先是租金中位數大約13000元。 這是高於全國,跟六都很多的地方
    而且你租到的房子,大多是老屋、套房,要便宜一些就是雅房。 生活偏遠、環境比較不好的地方。
    伙食費。早餐7-11 的69元組合,中餐便當、晚餐便當。 一天大約要330元。 只要外食一個月10000元是基本的。 自己煮+外食,才有可能把伙食費壓低到10000元以內。
    個人覺得不太可能 ! 你只要想要犒賞自己一下,喝個飲料、吃個零食,換個口味吃好一點,一個月多噴2000-3000元,這很正常。 所以我覺得一個月伙食費至少12000起跳了。
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    房市不好,大規模的翻新案子不多,取而代之的是裝修案,金額大多是15-30萬上下的案場。 這個案子就是其中一個案例,農曆年後,我陸續完成5個像這樣的案場了。到5月中,應該會在完成2-3個類似規模的案場。大多是過去的老客戶或是朋友找的案場居多。
    幫朋友的家裡做簡易的裝修。木工格柵床頭板,下圖是完成圖
    把燈具更換、開關、插座更換、安裝軌道燈
    油漆跟清潔
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    銅價持續走高,通膨也持續在走高,線材成本也持續拉高。 以2020年作為基期的話,2026年3月的單價比起當年高出約85-100%,未來持續看漲。很難想像材料費用會這樣一路向上。 水電的成本,就是這樣一路往上走的。
    其他工項也是這樣子,只是漲幅多跟少而已 !  哀... 
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    幫朋友裝修店面,主要工作就是做崁入的木工櫃子。做圓弧頂+燈照明,下方做層板收納展示層板。客人後續找油漆塗料直接上漆做表面美化。
    店面對外窗區的一些修繕,修補天花板跟牆面。
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    20210513-IMG_5578室內裝潢施工.JPG

     






    塑膠地板與卡扣地板工程估價單


     

    工作內容及說明
    數量
    單位
    單 價


    1
    打黑底
    1

    $400~$600


    2
    塑膠地板2.0mm
    1

    $1450~$1900


    3
    塑膠地板3.0mm
    1

    $2300~$2700


    4
    SPC石塑地板
    1

    $4200~$5300


    5
    平鋪超耐磨木地板
    1

    $6300~$8000


    6
    地板順平_ 用批土或是局部水泥順平
    ( 平整度可以修順約3mm上下) 
    1

    $400~$550


     

     

     

     

     



     

    數量少,基本出工費用是10000元
     

     

     



     

     

     

     

     


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    油漆研磨 (2).JPG







    油 漆 工 程 估 價 單


     

    工作內容及說明
    數量
    單位
    單 價


    1
    新作面刷水泥漆_矽酸鈣板或水泥粉刷牆面(全批土)
    1

    $1400~$1800


    2
    舊作面刷水泥漆(全批土修補)
    1

    $1000~$1350


    3
    新作面刷乳膠漆_矽酸鈣板或水泥粉刷牆面(全批土)
    1

    $2000~$2550


    4
    舊作面刷乳膠漆(全批土修補)
    1

    $1550~$1900


    5
    新作面刷立邦漆_矽酸鈣板或水泥粉刷牆面(全批土)
    1

    $2400~$3000


    6
    舊作面刷立邦漆(全批土修補)
    1

    $1950~$2300


    7
    門框木皮噴透明漆
    1

    $1500~$2000


    8
    門片木皮噴透明漆
    1

    $2200~$2750


    9
    木作櫃木皮噴透明漆_120公分以下矮櫃
    1
    臺尺
    $550~$750


    10
    木作櫃木皮噴透明漆_超過120公分木櫃
    1
    臺尺
    $850~$1250


    11
    噴漆_俗稱冷烤,但不是鋼琴烤漆
    1

    $200-$300 


      12
    舊漆面太糟,要整個剔除
       1 
    坪 
    $300


     

     

     

     

     


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    木 工 工 程 估 價 單


     

    工作內容及說明
    數量
    單位
    單 價



    木工天花板
     

     

     



    1
    平釘天花板
    (南亞矽酸鈣板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1

    $3700~$4500


    2
    間接天花板
    (南亞矽酸鈣板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $450~$650


    3
    包樑
    (南亞矽酸鈣板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $550~$860


    4
    包柱
    (南亞矽酸鈣板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $550~$860


    5
    窗簾盒(只有窗簾盒)
    1
    臺尺
    $380~$570


    6
    窗簾盒(往上包樑60公分以內,常用來包冷氣管)
    1
    臺尺
    $750~$950


     

     

     

     

     



     

     

     

     

     




    木工封面與隔間
     

     

     



    7
    木工封板
    (南亞矽酸鈣板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    台尺
    $1500~$2050


    8
    木工封板
    (國浦水泥板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    台尺
    $1650~$2300


    9
    開維修孔
    1

    $2000~$2500


    9
    開維修孔(吊隱式冷氣機的大維修孔)
    1

    $4300~$6000


    10
    開ARM燈
    1

    $550~$650


    11
    開線型出風口
    1
    台尺
    $1000~$1250


    12
    雙面隔間(不含隔音棉)
    (南亞矽酸鈣板*2+1.8台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $1670~$2000


    13
    雙面隔間(含隔音棉)
    (南亞矽酸鈣板*2+1.8台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $2250~$2450


    14
    雙面隔間(含隔音棉)
    (南亞矽酸鈣板*2+三分夾板*2+1.8台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $2400~$3200


    15
    封板+貼木皮板造型
    (夾板+貼皮板+1.2台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $3300~$4000


    16
    隔間雙面貼木皮板造型
    (夾板+貼皮板+1.8台吋萬財防腐角材)
    1
    臺尺
    $5200~$6750


     

     

     

     

     



     

     

     

     

     




    木工門
     

     

     



    17
    木作開門(型錄挑選的門片) + 木門框(五吋實木斗框)
    1

    $17000~$22000


    18
    木作開門 + 木門框
    1

    $19000~$24500


    19
    木作拉門(型錄挑選的門片) +訂做木門框
    1

    $20000~$24500


    20
    木作拉門 + 木門框
    1

    $22000~$27000


    21
    單獨門片
    1

    $11000~$15000


    22
    單獨作門框
    1

    $11000~$17500


    23
    隱藏門(白身,外面的造型另計)
    1

    $20500~$26000


     

     

     

     

     



     

     

     

     

     




    木工櫃(外貼木皮櫃內波麗。美耐板的話一台尺要加600元。塗裝版一台尺要加1000-1500)
     

     

     



    26
    電視櫃(高度60cm以下)
    1
    臺尺
    $4500~$5250


    27
    臥榻(高度60cm以下)
    1
    臺尺
    $4500~$5250


    28
    梳妝台(高度75cm)
    1
    臺尺
    $4500~$5250



    29
    書桌(高度75cm)
    1
    臺尺
    $4500~$5250



    30
    收納櫃(高度60-90cm)
    1
    臺尺
    $4500~$5500


    31
    收納櫃(高度90-120cm)
    1
    臺尺
    $4900~$6100


    32
    床頭櫃(高度90-120cm)
    1
    臺尺
    $4300~$4850


    33
    收納櫃(高度120-180cm)
    1
    臺尺
    $5700~$6600


    34
    開放展示櫃(高度180-210cm)
    1
    臺尺
    $6500~$7100


    35
    收納櫃(高度210-240cm)
    1
    臺尺
    $7300~$8800


    36
    鞋櫃(高度210-240cm)
    1
    臺尺
    $7300~$8800


     

    收納櫃(高度210-240cm)__上下櫃子
    1
    臺尺
    $8000~$9900


    37
    開放收納衣櫃(高度210-240cm)
    1
    臺尺
    $6000~$8050


    38
    收納衣櫃(高度210-240cm)
    1
    臺尺
    $7700~$9900


    39
    超過240公分的櫃子,要算一個高櫃+一個矮櫃的價格。 多一個60cm高度以內疊櫃的費用
    1
    臺尺
    $3500~$4500


     

    很小的櫃子,沒法這樣算,只能看狀況。 
     

     

     



     

    開放櫃如果是用全貼皮的話,費用要在加27%
     

     

     



     

     

     

     

     


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