目前分類:中古屋裝潢翻修施工過程 (40)

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水電配置 (1).JPG
打除清運跟 水電工程。 可以看到排水跟給水的配置
 

水電配置 (3).JPG

水電配置 (6).JPG

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打除清運 (12).JPG
這個案子比較特殊,工作比較繁雜,也比較難掌握施工時間。 主要幾個工程,八樓改排水管與翻新廁所,九樓恢復陽台區,十樓部分做修繕,為了儘快讓客人生活恢復正常,要儘快把九樓十樓完成。上下圖是九樓陽台的部分

泥做與木工 (7).JPG

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中古屋裝潢翻新_ 木工 (2).JPG
木工主要工程有廁所與廚房天花板、木工包冷氣銅管、木工門、拉門。上下圖示廚房天花板

中古屋裝潢翻新_木工工程 (6).JPG

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中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (19).JPG

中古屋翻修進度泥作階段。 首先是泥作修補的部分,針對管溝跟一些破損做修補。

中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (16).JPG

中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (24).JPG

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中古屋裝潢翻新_水電配電管、更新電箱跟給水管JPG (6).JPG

打鑿管溝,日後才好埋管配線。上圖是廚房區,下圖是客廳電箱發管的區域

新北市蘆洲舊屋翻新:水電切溝打鑿 (5).JPG

新北市蘆洲舊屋翻新:水電切溝打鑿 (3).JPG

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新北市蘆洲舊屋翻新拆除清運 (33).JPG

廚房打除清運見底

 

新北市蘆洲舊屋翻新拆除清運 (6).JPG

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新北市蘆洲舊屋翻新拆除清運 (21).JPG
現場用紙膠帶放樣,標註好插座、網路電話、開關位置

新北市蘆洲舊屋翻新拆除清運 (18).JPG

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水電收尾與系統櫃施工 (51).JPG
油漆做好之後,進入的階段就是系統櫃、水電收尾、冷氣收尾的階段,這些做完之後,地板才能進來施工。 一般來說,系統櫃、水電收尾、冷氣收尾的順序都可以,看哪個工班有空檔就先進場施工。 如果有比較複雜的燈具,會建議系統櫃完成後,在安裝。 這個案例本人就失察了,先把水晶燈安裝上去。 上下圖是客廳安裝系統櫃的狀況

水電收尾與系統櫃施工 (28).JPG

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木工工程 (2).JPG

 

這邊的木工不多,主要是修補天花板、木工隔間與拉門。 買裝潢過的房子,天花板可以不用拆,但是因為拉線的關係,會需要挖孔開洞,木工進場後會做修補。 如上圖跟下圖所示

木工工程 (3).JPG

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木工工程 (1).JPG
天花板沿用舊有的。 因為水電要配線路、冷氣也要配管線,所以會有開孔的狀況,這部分要靠木工做修補。

木工工程 (2).JPG

木工工程 (3).JPG

木工隔間

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泥作修補 (2).jpg
泥作修補管溝。之前打鑿出來的管溝,泥作階段作好修補。 現場也會有些坑坑洞洞,也在這個時間作修補。

新北市蘆洲區泥做工程 (1).JPG

泥作修補完成

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新北市蘆洲區水電工程 (6).jpg

電路配管線
新北市蘆洲區水電工程 (2).jpg

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水電切溝打鑿 (5).JPG
我會在現場精確地放樣插座、網路、電話、電視、開關的位置,師傅到現場就能夠基於結果規畫管線的走向,水電放樣後,就會作切溝跟打鑿的工序。上圖跟下圖是切溝的工序,下圖可以看到一邊切溝一邊用吸塵器吸塵,但即使用吸塵器,粉塵還是會滿多的。

水電切溝打鑿 (9).JPG

切溝後,開始作打鑿。下圖打鑿地面

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放樣 (46).JPG
現場作放樣。上下圖客廳的放樣

放樣 (47).JPG

電視牆放樣,標註好插座、網路、電話、電視、線路通道

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中古屋翻新拆除清運 (29).JPG
新北市中古屋翻新裝潢,現場全室都要拆除清運。 木地板、衣櫃、兩間廁所翻新。 上圖是拆除衣櫃,下圖是拆除廁所。

中古屋翻新拆除清運 (22).JPG

中古屋翻新拆除清運 (34).JPG

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水電切溝打鑿 (5).JPG
切溝。切溝就算用吸塵器,粉塵有時候還是會有點多,所以師傅都還是要戴口罩防護,客人也建議這段時間不要過去。

水電切溝打鑿 (9).JPG

打鑿管溝

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放樣 (47).JPG
用紙膠帶做放樣,我放樣的尺寸是準的,頂多差1cm,所以客人都可以透過放樣儘可能感受未來裝潢的樣子,這裡指的是功能面的部份,外觀顏色無法模擬了。下圖是櫃子的立面圖與開關插座位置
放樣 (71).JPG

現場做好備註

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中古屋翻新拆除清運 (21).JPG
新北市蘆洲區中古屋翻新,確認好之後,我們先執行拆除清運的工作。拆除設備、木作跟打鑿

中古屋翻新拆除清運 (45).JPG

放樣 (62).JPG

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台北市內湖區中古屋翻新_系統櫃工程 (14).JPG
系統櫃組裝

台北市內湖區中古屋翻新_系統櫃工程 (38).JPG

客廳區系統櫃與臥榻區

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台北市內湖區中古屋翻新_油漆工程 (14).JPG
上圖批土,下圖研磨
台北市內湖區中古屋翻新_油漆工程 (49).JPG

客廳研磨完成

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