目前分類:裝潢常見問與答 (61)

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「技安欺負人」的圖片搜尋結果
有時候,寶寶心裡苦,但寶寶沒地方說。只好寫文章抒發一下,讓自己好過一點。以下是2019年以來遇到的不如意。 一如過往,我們每年都要遇到爛人奧客,今年也不例外,遇到一個客人把我當成郭富城,晚上對我line line line不完 !  這已經讓我睡眠產生問題了,根據過往經驗,我很快地拒絕做他的生意,結果他還跑來負評,讓我整個人臉歪斜了一陣子。只能安慰自己,還好沒做他生意,不然,晚上就不用睡了。

遇到很惡劣的總幹事跟警衛。大家都是辛苦人,何必為難彼此 !  犯不著一有機會就揮舞手中的權力,踩我們兩腳來墊高自己。 客人自己買磁磚放在大廳,我們師傅下去接,這樣OK。要退磁磚了,師傅拿下去大廳放,這樣不行。師傅想說拿到騎樓外面的人行道放著,人在那邊等到車來,也被警告不行。 最後硬要師傅搬回樓上,堅持等車子來了,才准把磁磚搬下來,然後才能把磁磚上車。 對住戶一套標準,對師傅一套標準,氣得師傅當天連電話都不接了。

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滿多客人都會問我施工大約需要多久的時間,這點其實滿容易的。江湖一點訣,說破不值錢,各位朋友也可以自己抓一下。因為一個工班一個月大約可以消化70萬的工作量,所以我的算法就把總金額除以70萬,藉此抓出大概需要幾個月的施工期,再以案例狀況下去微調這個數字。這樣就可以很快算出需要的工作時間。大致所需施工時間,列表如下:

裝潢總金額 實際的工作天 考慮六日不能做
30-50萬 25天 約一個月
50-100萬 25-40 約一個月到兩個月
100-150萬 40-60 約兩個月到三個月
150-200萬 60-75 約三個月到四個月


比較準的方式是利用工程進度表估算。因為工程做的東西幾乎都差不多,所以我有制式表格抓工期。 我計算的邏輯是這樣的,每個工種的師傅每天產量不一樣,比如說木工一天連工帶料約5000元,油漆連工帶料約3500-4000元。 比如說有20萬的木工工作,20萬除以5000=40工。如果這個場地可以放4個人,那麼我可以預期這邊10天可以完成。 100萬的工程拆分成各工種,在用上面的邏輯去除去抓,我就可以知道大略進度了。也可以提供給客人比較精準的施工日期。

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對於居家健康的意識抬頭,大家對於甲醛的問題也越來越重視,因此,很多客人都會要求板材要用F1的。 基本上,用F1的板材只要客人能接受他的缺點,我們都願意使用。缺少甲醛的黏合,產生主要缺點主要有三:

1. 板材會比較鬆軟,我們台語口語說趴趴,有的板材你直接去撥它,會有粉狀或是剝落,我們施工有時候咬釘或螺絲會比較差一點,這個很感覺,請見諒我無法量化了。
2. 蟲蛀的問題比較多,甲醛本身很毒,防蟲能力也比較強,少了甲醛,防蟲能力也會降低。

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把握8/2法則,裝潢只做最重要的,其他的留白。 利用減法原則,簡化生活,把空間騰出來。 裝潢前,記得先檢視自己的生活。我在家裡的生活習慣是甚麼? 主要時間都花在哪裡?  以我個人為例,我個人主要的時間都集中在工作、看電影、美劇以及看書,對我來說,我會需要一個好的工作空間,裡面要有一張電腦桌,最好是升降桌,舒服的工作椅,大約210公分*210分分高的書櫃讓我收納跟放置我的工作資料,在給我一個平台可以放事務機跟個人裝潢用的工具。

另外,個人第二個待最久的地方就是我的房間,大多的時間是睡覺,一周最多兩天會在房間看看電影跟美劇,所以還是需要一台電視跟筆電來滿足我這塊娛樂需求。基於身體健康跟紓解心理壓力,我需要泡澡,所以我的浴室需要浴缸。我個人不太開伙,吃外食為主,因此,有沒有廚房對我意義不大,有個冰箱就可以了。 綜上所述,因為個人生活很簡單,因此,要的裝潢也會簡單很多。

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「ergonomics」的圖片搜尋結果
我們很少關切發生在周遭習以為常的事情,我常常問客人,你覺得桌子高度多少? 我最常聽的數字是90-100,很少有人回答我75的。椅子的高度是多少? 大多回答50-60,很少回答40-45的。 因為我已經習慣活在一個被設定好的空間跟家具裡面了,這一切是那麼地自然,自然到讓我們遺忘了我們要甚麼? 那些尺寸是適合我們的生活空間?  以下是對我自己的檢視,家裡要裝潢的你,可以也為自己檢視一番。 舉個ˊ人為例子,個人身高170

腳寬11公分 長25   穿鞋子後寬12  長28
自然邁步63公分,走10步約630公分

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花蓮18日13時1分發生規模6.1地震,位在大台北地區的朋友應該都有感受到,個人裝潢過的客戶也因為這一震,出現了一些地震常見的裂紋。 大家可以看到裂紋發生的位置,,大多發生在交接縫,跟門窗框的角落。

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木作門片與門框 (7).JPG
門框跟門片都有工廠的規格品可以利用,如上圖是實木框,實木框有圓斗跟方斗,厚度有三吋到五吋五的都有。 就看實際的需要而定了。 下圖是安裝門框。

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人有個決策上的缺陷,對於複雜的問題我們喜歡簡化問題,簡化比較的方式好做決定,裝潢一個100萬,一個200萬,有預算考量要找哪個? 找100萬。 要品質好的,要找那一個,找200萬那個,但哪個OK,你知道嗎?  我們在改一下問題,今天要做一個決定生死的手術,一個報價100萬,一個報價200萬,請問要找哪一個? 當然是找可以救命的那個 !!  因為關乎生死,這個利益太切身了,我們很容易跳脫思維,去問哪一個好? 哪一個醫生專業,適合做這個手術, 而非單純聚焦價格。

但在大多數商業的活動買賣中,我們很習慣這樣子,車子、手機、文具、電器,當商家給出簡單的數學問題,我們大多就依據這個數字做決定了。 在裝潢上,這個常常造成問題,也讓很多裝潢詐騙、蟑螂或是黑心人士可以亂來,因為他們往往可以開出讓人心動的低價,說出沒有底線的唬爛話,所以我一直在想如何讓客人可以多想想其他指標。 
「品質」的圖片搜尋結果

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「畢卡索」的圖片搜尋結果

畢卡索曾經有一次在街頭幫一位女士畫了一張素描,沒幾下就完成,女士看了也很滿意,問了價格,畢卡索說要五千塊美金,女士驚訝的問:你不是才畫幾下而已,就要收那麼貴? 畢卡索淡淡地回復他:我花了一輩子的時間鍛鍊畫技,再加上剛剛那幾秒鐘,才成就了你這幅素描。我們常常誤把費力程度跟績效連結起來,以為很辛苦地完成一件事情比較了不起,實際上,毫不費力的快速完成才是真正了不起。舉個例子,你應該給高鐵較高的對價,還是台鐵?  

專家都在自己的領域投入大量的時間才獲取一些專業技術跟經驗,進而可以有效率地解決問題,這些效率的生產本質就是有價的,但消費者卻常誤以為這是騙錢的行為,同樣是開鎖,一個3分鐘搞定,一個3小時搞定,我們會認為前者是騙錢,後者物超所值,這樣的偏見容易導致真的專業被埋沒,背負惡名。 

裝潢產業很常發生這樣的問題,我自己就發生過不少這樣的事情,客人看水電師傅在哪裡站10分鐘才動手施工做30分鐘,又站著想10分鐘,再動手做一下,忍不住抱怨水電師傅不做事情。他不想好、也不確認好就做下去,出問題再重作,你覺得會比較好嗎?  

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「原則」的圖片搜尋結果
這本書的內容相當地多,也相當地細緻,列出很多的方法介紹給大家,整本書我看完,對我來說,這會是一本好的工具書,如果我有問題,可以來這邊查詢一些方法。 我對這本書最有印象的是建立原則,建立可以衡量的原則指標,在執行中逐步加權各項原則,最後形成一個衡量決策的原則。 不要為了決定而建立原則,而是建立原則來評估決策。透過書檢視自己,我發現我也陸續在建立自己的原則,今天要分享我近期要建立的一個原則。 

2016-2018 這幾年我都遇到同樣的事情,朋友來找我幫忙裝潢,之所以說幫忙裝潢,是因為這些裝潢往往又要快、又要好、而且肯定不賺錢,甚至是賠錢作生意。我提出的條件很優渥,我的廠商給我多少報價就給你,我可以控制的是拆除跟木工,這個我可以點工點料作給你,加上我的機具消磨跟走路工,說白了就是成本價格幫忙作裝潢,我只要求結算的時候,對方要認帳。 同時為了避免爭議,我都會先報一個行情價格給朋友,讓他知道行情價格是多少,最後結算的時候有個對比。

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我們不是7-11 ,我們也是人,也需要下班休息。舉我為例,我正常工作時間是白天7點工作到晚上7點,我會儘量在1500之前把工地的工作處理起來,1500儘量回到電腦桌前,因為每天我需要3小時處理畫圖、估價單、工班調度、財務、回復客人跟雜事要處理。 我希望最起碼每天晚上七點以後,我就可以下班休息了,也盡可能讓自己六日可以休息,實在沒法休六日,也要一周找一天休息一天。上述是我的常規工作規劃,當然為了趕工,有時候我還是要夜間施工,甚至讓自己一兩個月無法休息,像去年8-11月就是這樣的狀況。但不管如何,我都不可能像7-11一樣工作跟服務。

但還是會遇到一些人,老愛在晚上一直打電話、Line不停, 今年就遇到10幾個客人都晚上11點或凌晨了,居然還在打電話跟line,這太扯了。我會盡量在上班時間回復你,但也麻煩尊重我們下班後的時間,我們沒法像7-11一樣24小時隨call 隨服務
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幸福空間推出一系列的裝修知識庫,我個人滿喜歡的,他深入淺出地解說裝潢的專業,這些知識有助於消費者了解自己要的裝潢跟產品,對於消費者來說,可以明確地知道自己要的,對於我來說,那是天大的好消息,就像領導人知道方向跟要做甚麼,執行單位就輕鬆多了。 另外,這些資訊對我們從業人員也是好的,因為學習他們的解說方式,我相信客人會更能理解我們的專業,用一般人聽得懂的話說出我們要做甚麼,能作到甚麼,這也是。上面是說明窗簾,下面是說明面盆,還有很多影片,大家有空可以去看看。


 


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衛爾康餐廳大火,是一場發生於1995年2月15日晚間7時,台灣台中市西區台中港路二段52、54、56號上,靠近日新路交叉口的衛爾康西餐廳火災事故,致64死11傷。這次大火為台灣歷來第二多人死亡的火災[需要更好來源],也為單一建築物死亡人數最多的火災,僅次於1984年釀成103人喪生的煤山煤礦大火[1] (引自維基百科)

台灣的法規往往都是在一次次的大悲劇下才調整的,衛爾康餐廳大火就是其中一個案例,對於我們裝潢業者來說,這一年是一個標誌性的開始,台灣的裝潢開始有了更嚴謹的要求,比如說要求使用耐燃的建材,比如說消防安全上的要求,基本上,都是這一把火燒出來的。 回看往昔,勿忘當年的慘痛,也叮嚀自己要注意裝修時的安全要求。 

 


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討論隔音工程,有興趣的朋友可以把下面的文章都看過,就可以對如何做好隔音有詳盡的了解。 在此,簡單整理給大家了解。引用文一: 材料單位面積質量增加一倍,則傳遞損失增加6db。這一隔音的基本規律稱 “ 質量定律 ” ,也就是說隔音靠重量。所以像磚牆、水泥牆或厚鋼板、鉛板等單位面積質量大的材料,隔音效果都比較好。 ⑧式也表明,單層隔音的高頻隔音好,低頻差頻率每提高一倍,傳遞損失就增加6db。 

解說:其他條件一樣之下,為同樣厚度的牆面,材質密度越高越能隔音,鐵牆比磚牆更能隔音,磚牆比木牆隔音好。
抓水平跟垂直、疊磚、黏麻吉

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專業分工之下,地板工程已經從木工獨立出來了,一般來說,木地板都是木地板公司在做了,不管是實木地板、超耐磨、海島型或是塑膠底材的都有。客人找木工統包作,其實我們轉手也是給地板公司做,因為他們做這個專業,又有材料優勢,競爭力整體比我們高得多。

另外,監工的問題小。  因為地板是最後施工的項目,大家都做好了,他才進場作,不太會遇到甚麼複雜的問題要處理,這些問題在開始都應該被解決了。因此,最近遇到兩組客人都是自己找地板公司來做,其他比較複雜的交給我們做。 也因為上述原因,所以客人找我們純做木地板,我都會請他去找配合廠商昇揚木地板,跟我接洽業務是藍楷鈞(小藍)0930-956595,我會請客人直接找他們。 

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上圖示氧化鎂板造成的狀況,氧化鎂板吸水之後,水會把氧化鎂的一些物質帶出來,這些物質會滲入牆面或是其他接鄰的介質,這個很容易產生一個問題,就是即使全部更新,油漆重新刷過,後續還是會發生類似的問題,如下圖。 這個案例事先都打過油性底漆,但還是有吐色的問題,後來又再去整個打一層油性底漆,在上水性漆一次。 所以遇到氧化鎂板產生一片片溼溼的狀況,這些區塊都可能殘留一些物質,未來會吐色出來,大家要小心。
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有些地方的氧化鎂板,除了整間拆,不然,是無法更新到的,比如門框內的氧化鎂板。下圖是更新氧化鎂板後的牆面,木框內的氧化鎂板無法更新到,除非我把木框都拆了。

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除甲醛工程的介紹。法定規範甲醛的釋出量是0.08ppm, 測試之前,要先將櫃子打開,並讓空間密閉24小時,藉此去測試出最高釋放狀況。 接著,拿出儀器做測試,儀器要確認是同一台儀器,如上圖標示的編號,同時儀器會送給第三方每年檢修跟校準,說白了,盡量避免球員兼裁判的狀況,藉此達到鑑測數據的公正性。檢測也相當簡單,機器再要測的地方一按開關,就開始檢測了,如下圖。 沒有除甲醛之前是超標0.26 
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超標0.31

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這是以前作的案子,利用這個案子在解說一下天花板空間的收納,大家可以跟超高櫃的討論那篇文章一起看,因為立論的概念是一樣的,簡單來說,這個收納空間CP值高嗎? 或者說這樣的收納空間值得花這筆費用嗎?  因為這個空間很難使用,超過210公分的空間,都是拿椅子拿梯子才碰得到,因此,他只能儲藏很少使用的物品,畢業紀念冊、結婚婚紗照、換季衣物、棉被...等。

我們自己常去翻修屋子,去拆裝璜跟清垃圾的時候,往往會發現這些空間的雜物就放置在那,不被需要。 所以會邀請大家想清楚是否有需要? 會發現很多東西根本都不需要,如果是都需要的,而且空間又不足,再來考量是否需要這樣的收納空間了,不需要為了增加收納而增加。 

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基本上,室內裝修的老大是建築師,室內裝修從業人員理論上跟法律上雖說可以自己跑室內裝修許可,但實務上幾乎都是依附在建築師上面,充當跑腿的夥計,我們施工人員如果要獲取室內裝修許可,也大多透過建築師手底下的夥計取得。我自己也是這樣子,即使我有室內裝修證照。

步驟一: 我會提供客戶正確地址給我學姊(學姊在建築師底下當跑室裝許可的夥計),這樣學姊就可以去調該地址建物的建築圖跟室內圖出來。 

步驟二:現場場勘,要確認現況是否跟原始圖一樣,沒有出入的話,問題不大,如果有出入,會需要做處理,比如說有違建,這就尷尬了 !  比如說原本分間牆不一樣了,這也需要做處理。這部分學姊跟建築師那邊會提出說明跟應對之策。  這也會涉及我這邊施工的圖面要跟著調整,所以前半段如果卡關,施工也要停下來,等確認設計符合法規才行。 

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在南部某觀光糖廠,有一怵目驚心的景象,展示的鍋爐設備中,老舊石棉(又名石綿)保溫材質剝落,粉塵散落地面任風吹,卻有小孩趴在旁觀看,一邊吸入粉塵。被國際癌症研究署(IARC)認定為一級致癌物質的石棉,台灣至今仍未完全禁用、生產,《致命粉塵》作者之一、台灣職業安全衛生連線理事長鄭雅文感嘆:「台灣的腳步實在太慢了!」  全文link:https://www.businesstoday.com.tw/article/category/80731/post/201708170019/

[個人觀察與感想] 在流行病學證據充分之下,石綿被國際癌症研究署( IARC )歸類之一級人類致癌物質 。 會致癌跟可能致癌差很大,石棉是會致癌,不是可能而已。 所以這種毒物質是一定要禁止的,但是一禁止下去,廠商的庫存怎麼辦? 用下去的怎麼辦? 廠商的設備折舊怎麼辦? 原物料怎麼處理?  替代品是甚麼?  所以往往知道問題到落實禁止都需要一段時間,我對台灣政府的抱怨是『需要』的時間往往比較長,石棉是這樣子,甲醛也是這樣子。

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