家茂裝潢

裝潢工程常問問題集

　　　　　　－木工、水電、水泥學哪個好？

　僅對木工說明詳細些，其他的部分因為不專，僅能簡介說明。比較古早時代木工施工範圍會擴及到蓋房子、廟宇跟雕刻，現在比較少了，所以個人會簡單將木工概分家具木工、裝潢木工跟細木工，細木工這塊著重用木頭做出別出心裁的家具、飾品、玩具...等，iphone木工就是屬於細木工的一環。

　家具木工主要是在家具工廠裡面製作家具為主的木工，早年台灣很多，現在幾乎都外移大陸了，在台灣的規模也小得多了。

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　　　　　　－新婚之前想要裝潢，好嗎

　裝潢的調整成本很高，比如說隔間做下去之後，才發現錯了，要調整，只有打除，重新施工，這筆動輒幾千或是幾萬的成本，這筆費用誰要負擔呢？所以裝潢前需要大量的溝通，施作的過程需要也是，這些事情跟你結婚的事情加在一起 , 真的太累了！

　此外，結婚跟裝潢很類似，都是錯過那一瞬間通常就很難挽回，拍婚紗拍醜了，重新拍？沒時間了！也沒那個錢了！裝潢地板釘下去了，覺得不好看要換， 怎麼換呢？建議先專心做好一件人生的大事情，其他的再說了。

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　　　　　　－找木工，不找設計師的心路歷程

本文轉載自 Join的拐角處 

　PPT Interior 版上經常討論「找木工好？還是設計師好？」的問題，而我碰巧就是沒找設計師，請裝潢木工直接施作的那種人；目前快要完工，一路走來也有不少心得，包括大家說的「找木工要自己作功課」，到底作了哪些功課？又有什麼問題？用條列重點的方式來記錄一下好了，也希望對大家有參考價值。

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　　　　　　－矽酸鈣板能直接釘上去壁面嗎

　很多建材材料都可以直接大在牆面上，如果牆面是水泥面，可以用大砲釘槍固定，就像上圖固定木夾板一樣，同樣的方式也可以將矽酸鈣板固定上去，只是這樣的做法，若牆面不平整，風板完後表面也會不平整。過去的經驗，商業空間跟居家都有人找過我們這樣做，一方面較省錢，二方面客人比較不要求，認為不平整一點點沒差。跟大家分享一下施工經驗，希望對大家有所幫助。
 

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　　　　　　－浴室翻新可不可以直接貼上新磁磚

　浴室要翻新可不可以直接把新磁磚貼上，還是一定要打掉舊的才貼新的？

　如果有師父這樣的建議客人，這行徑真的很誇張，因為直接把新的磁磚貼上，新作面跟舊作面的接著力差，未來很容易"彭管"，這樣的施工法未來幾乎都要重做的；看多了，也聽多了這樣的案例，請消費者千萬不要貪這個便宜，採用這樣的作法。

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　　　　　　－出租自住，裝潢費用應該怎麼拿捏

　新購入的房屋看坪數跟格局，出租用的簡單裝潢花費約在25~50萬是比較合理的預算，這些預算大多花費在冷氣/家電/ 家具/ 天花板/ 簡單的電視牆/ 油漆/ 水電燈具上, 基本上就差不多了。像這個「台北師大路套房裝潢設計案例」，裝潢不到10萬，主要就是用出租用的。

　另外，若是房屋未來要賣人的，也建議不要過度裝潢，因為對承接的買方來說，過多的裝潢，對有錢的買方而言這是垃圾，他買入還要拆掉重裝潢，過度裝潢反倒成為負分。類似這個案例，裝潢起來花20萬，後來很快就轉手賣掉了。

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　　　　　－夾層灌入發泡水泥降低嘎嘎聲，對嗎

照片來源於此

　何謂發泡水泥？Foam cement 發泡水泥，是通過發泡機的發泡系統將發泡劑用機械方式充分發泡，並將泡沫與水泥漿均勻混合，然後經過發泡機的泵送系統進行現澆施工或模具成型，經自然養護所形成的一種含有大量封閉氣孔的新型輕質保溫材料。它屬於氣泡狀絕熱材料，突出特點是在混凝土內部形成封閉的泡沫孔，使混凝土輕質化和保溫隔熱化。

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　　　　　　－法律問題．夾層屋是不是違法

【先定義夾層屋】什麼是夾層屋？
　依建築技術規則建築設計施工編第一條第十八項定義，夾層係指「夾於樓地板與天花板間之樓層」，一般所謂的「夾層屋」，泛指利用室內挑高的空間，於樓地板與天花板之間，再加蓋一樓層之房屋。

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　　　　　　－夾層裝潢如何施作與價格預估

轉發文章：75型C型鋼夾層與樓梯　

　室內C型鋼夾層的作法，在北縣市是蠻常見的，因為寸土寸金，為了求最大使用空間，所以才會有如此的作法；而C型鋼夾層最讓人詬病的，就是人在樓層上走動時，會產生晃動及雜聲，這與C型鋼的作法與木工安裝夾板的方式有關，C型鋼的作法與排列方式分蠻多種的，也因此產生價格上的高低。

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　　　　　　－違章建築簡介

照片來源：Flickr ArcheyJie

　地下室、公共管道間、屋頂等都屬於公共空間，更別提防火巷、公有地是公家的，但是台灣早年因為無法規規範，所以房子能蓋就蓋，有的佔用公用地也給他蓋下去，買頂樓的住戶，大多二話不說就頂樓加蓋上去。

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　　　　　　－木作櫃與系統櫃常見問題的釐清

ㄧ、系統櫃不耐用？！
　只要板材不是偷工減料或是較差的，在耐用度上，系統櫃基本上十年不是問題，不過，這部分木作櫃會更好，20年不是問題；所以不能說木作櫃耐用度高就說系統櫃耐用度不好，十年的耐用度，我想也夠耐用了。

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　　　　　－系統櫃與木作櫃哪個好？優缺點比較

　系統櫃與木作櫃哪個比較好，這是大家常見的問題，以下先針對系統櫃跟木作櫃分別介紹後，再進一步解答這個問題：

壹、系統櫃簡介：

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　　－拆除工程要找木工、水泥工還是專做拆除的統包？

　拆除工程人人會，但是拆除工程要找誰比較好呢??因為拆除工程不免造成毀損風險，所以在前提師傅都是負責任的，以下幾種狀況給各位參考：

壹、拆除工程的量多與否

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　　－木地板要給專做木地板公司 or 木工師傅做呢？

　木地板工程現在都有專作木地板的公司，因此如果只有木地板工程的話，找專作木地板的公司也會是一個不錯的選擇，兩者的差別，以下做個比較，各位做個參考：

壹、專做木地板公司：

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　　　－買裝潢好的房子好，還是自己裝潢比較好

　裝潢是要自己找師傅裝潢，還是買裝潢好的呢？以下針對各種不同類型的購屋者做個討論。