家茂裝潢

引述： AI教父黃仁勳日前在英國Channel 4新聞中明白指出「如果你是電工、水管工或木匠，我們將需要數十萬人來建設這些工廠」。 這句話預告著，未來我們會更需要可以動手的技術人員，但這當中有個陷阱。進這一行不代表能拿高薪，這是我要提醒各位的。 如果你想要進入這行，建議你再多想一下。
我先說一個薪資狀況，木工師傅在西元2000年的時候，當時木工師傅日薪是3000元  ，一直到2019年都還是3000元，然後，2020年疫情期間迎來大通膨跟爆炸般的需求，師傅薪資開始成長，截至目前為止2025年11月，薪資3800元上下。 
缺工已經喊很多年了，起碼，我認知的時間裡面，至少喊了快20年了，但明明一直喊缺工，為何薪資卻始終沒有對應的大幅調升呢? 我看到的原因有幾個
一、市場對於這行業的產值，只能給到這個對價。 所以也只能給每個師傅、技術員工這麼多錢。 舉個簡單的例子，護士超級缺，甚至攸關人命，但是市場能給護士的薪資就是一個月5-7萬，除非市場價格可以調升，比如掛號一次500元，開個感冒藥2000元，打個針3000元，不然，給護士的薪資就只能這麼多了。
二、缺工問題一直被解決。 以木工為案例，解決方式
1. 引入外勞。 便宜的勞工
2. 分工效率化。 以下工作，以前都是木工作的，現在都有獨立專業廠商在做
- 木工櫃：系統櫃、ikea組裝家具。 師傅日薪只要2500-2800
- 木地板：現在幾乎都是專業木地板公司在做了。師傅日薪只要2500-2800
- 隔間、天花板： 輕鋼架廠商。師傅日薪只要2500-2800
- 木門：後製門也逐漸侵蝕掉原本的市場了
除了少數高級裝潢非木工不可，很多都可以替代，因此，木工師傅看似很缺，但對於大多數中產的需求，師傅的產能還是頂得上需求的。 
三、AI 目前看來會大量地取代白領的工作，但短期間是無法取代動手的工作。這意味著未來有大量白領失業，然後，這些人大多會往動手的工作橫移，也就是裝潢產業未來可能會擠入很多人力。這也是一個尷尬，無法取代，不代表一定有缺口，有缺口，也不代表薪資一定跟著高。
最後跟大家說一個比較殘酷的事實，師傅沒有比較好賺。 之前有文章說得很清楚了，如果你是一個師傅，一天可以日薪3000元的師傅，這個收入大約等同於一個4-5萬的公務員。師傅會賺得比較多，是因為他拉長工時去賺來的，比如說一年做300天，才能賺到90萬，如果他跟公務員一樣一年上班240天，他的收入就只有72萬。而這個收入，可是沒有任何保障的，出事都要自己扛，保險都要自己繳納的。
關於裝潢師傅的人力成本討論。我們的月薪大約等於一個月四萬到五萬的公務員 !

新成屋的客人，滿多都想要簡單裝修一下就好，通常會有個先入為主的概念，會覺得水電的部分不用做甚麼調整，應該不用花太多的費用。 但在個人經驗裡面，變動的數量往往比客人認知的多。
主因是建商設定的跟屋主購屋後的需求往往不太一致。 為了匹配屋主裝潢的需求，這時候滿多開關、燈具、插座、網路要調整的，所以對應產生的打鑿還滿多的。
我以這個案例作說明，因為變動需求，現場就產生大約23米的打鑿管溝。大家可以參考影片，個人覺得客人變動的不多，但還是要打鑿修改不少地方。在此，提供一個數據給大家參考了。
工商一下，拜託大家先加Line ： @acer
負責人：張老闆
手機：0931-323-337(先用line)
Line：@acer
辦公：台北市信義區基隆路一段180號7F
工廠：台北市萬華區中華路二段364巷22弄B1
 

這也不是甚麼秘密了，周遭朋友問一輪，發現大家的生意已經起變化了。首先是房價過高，導致房子的成交量大幅下降，房子沒有成交量，就沒有裝修量，裝修市場的餅自然跟著縮水了。
裝修市場受創最嚴重的是中古屋跟老屋市場，一方面這些交易量變小很多，二方面高房價讓入手的買家，很難有足夠的裝修預算。 找上我翻新中古屋、老屋的客人，大多是自住的家太老舊，希望翻新一下，或是自己多出來的房子，想要翻新一下。購入要翻新的自住客比例大減。
裝修市場的新屋市場卻是大好，主要集中在之前新清安大量買入預售的量，這幾年要陸續交屋，因此，新屋市場的裝修生意很不錯，因為新屋交屋的主流是兩房一廳的房子，因此，最受惠的工項主要有冷氣、系統櫃、地板、油漆，至於木工、水電受惠不多，泥做就比較慘了。
租屋市場崛起，租金這段時間漲得很兇，2020年房價起漲以來，租金也對應漲了快50% ，我這輩子也難以想像雙北有的套房居然可以租2萬。 租金高漲，房東就願意花點錢，把房子輕裝修一下，在拿出來租。所以這一波包租代管業者受惠，輕裝修業者也受惠。
新屋裝修多以輕裝修為主，租屋市場也是輕裝修為主。因此，未來3-5年，輕裝修會很有市場， 目前看到的冷氣、系統櫃、地板、油漆、塗料、窗簾、ikea的家具、收納，生意會大好。
各位近來應該看到不少包租代管的課程，看到輕裝修的廣告，看到軟裝師的廣告，不難理解這塊市場的熱絡，本人做輕裝修的朋友，今年比起去年業績最差都要成長50%，相當可怕的成長。 
對我來說，市場的轉變卻是一個尷尬，我主要生意來自中古屋、老屋翻新，這塊市場在崩跌中，而我的量體跟工班結構，讓我很難轉去做輕裝修，這是我目前的困境。應對困境的做法，目前師傅的建議是找設計師合作，做B2B的生意。
畢竟有錢人還是很多，他們買入的新屋是4000萬的毛胚屋，而不是1500萬的兩房一廳格局小宅，這些客戶大多在設計師手裡，所以我的產能可以對接設計師，去做他們的生意。這也是這行業常見的生意模式。
為了生存，自己也開始跟一些設計公司合作，但規模不大。目前邊走邊看，希望能摸索出一條比較好的經營模式，適應接下來的衝擊。

現在都已做整場翻新為主了，沒有在做局部裝修跟修繕了。 但整場找我們做，修繕就是我們的責任。 彙整一些老客人的修繕工作。 修理穀倉門的緩衝器，穀倉門的緩衝器預留的彈性很小，加上是塑膠材質，維修風險較高。 
 
感謝油漆師傅支援，做表面漆。

一開始，圓弧門片我們會整個貼合固定上去桶身，藉此，把圓弧門片做出來。 因此，門片一開始會跟桶身貼合，但是後續拿下來美化的過程中，圓弧門片是會變形的，而且他的變形量會比平面的木門還要大，這是一個不可控的變因，所以我們沒法保證門片完全貼合密合原本的桶身。如下圖是完成後的照片，各位可以看到轉彎處有比較大的縫隙產生，其他地方的縫隙有的貼合有的比較大一點點。

有些客人買房後，希望保留前屋主的裝潢，但希望更新燈具、電路、冷氣的時候，我們會採用開挖天花板的方式，讓水電、冷氣銅管可以抽換更新。 就像上下圖這樣，大家會看到天花板開出很多孔洞。這樣做可以節省我們裝潢的成本，通常是前屋主裝潢還滿新的情況下，比較會採用這樣的方式。 如果是買舊屋，大多都是拆掉重做，比較不會這樣做。
 
房間拉冷氣銅管

我的書桌跟電器櫃檯面都是用木貼皮的，經過一年的使用，就開始白起來了。主要是自己也不太愛護，加上這些區域容易磨損，所以現在就變成這樣子。我是不在意外觀的人，所以這樣我很OK，小朋友畫的亂七八糟的，我也沒差。 但如果妳會在意的話，建議你挑選其他材質表面，比如說美耐板、波麗板。
 

這個水管是不銹鋼管，上圖可以看到連接處的零件是黑鐵材質，產生鏽蝕問題。 下圖是彎頭處是黑鐵材質，產生鏽蝕問題。所以買房子，看到不銹鋼管，不要以為就沒有鏽蝕管線的問題，通常都是有的。
這是牙口的地方，也是鏽蝕。 如果要更新設備，這個要很小心，設備拆下來，牙口可能就毀損無法安裝新設備回去了。 

首先要看樓板鋼筋外露、彭共的嚴重程度。 這個案例，面積範圍大，乍看好像很嚴重，但剝落的深度卻不深。 因此，這個案例處理起來相對簡單的多，深一點的地方要處理兩次，但大部分的地方一次就抹過了。整體費用，含拆除清運彭共+抹好，一坪約3100元
 
處理後的狀況

施工時間一長，公共區保護常常會翹起來，社區人來人往的，有時候甚至會絆倒人。通常一段時間，我就會接到管委會的電話，叫我過去處理跟補強。保護常見會翹起來的地方，通常都是在交界區，尤其是走道、電梯的出入口，上下圖是去補強後的照片。