目前分類:舊屋翻新施工過程 (143)

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水電進場。 先打基準線跟配置臨時水電

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工具與材料進場

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水電配管拉線路

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因為沒有做天花板,我們天花板燈的管線做EMT管給客人

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中和的舊屋翻新案子相對簡單,翻修廚房、廁所跟水電基礎工程。 主要工程就是把廚房、廁所打除見底。上下圖是廁所打除見底

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廚房區域打除見底

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木工隔間

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打底完成之後,先在四周上玻璃纖維網加強拉力,接著在上彈性水泥。如下圖

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接著做試水的動作。 以下是試水的照片

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避免屋內被陌生人任意進出,玄關門一般會在當天拆卸,當天安裝。 施工前,我們會需要先把原本的大門拆掉,這塊安裝廠商大部分會請我們施工。安裝門之前,要確認門框下得去,所以會先做修整四周框的動作。

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確認可以放入框之後,將門框放入

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泥作進場。泥作先疊磚,後續再站鋁框,接著就是打底跟粉光的工序。現場疊磚的進度照片

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屋頂鐵皮老舊開始鏽蝕,會有漏水到屋頂。 屋頂有些地方還會積水導致四樓漏水,因此,一併處理屋頂的部分。樓上鐵皮重新覆蓋。樓下延伸雨遮,壁面大雨波進來。

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後方區域也延伸屋簷減少雨水潑進來。

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老舊公寓總電源有的30A,比較好的50A,大多不夠原本的電量使用,因此很多客戶都會需要申請大電加大總電量。這個案子也不例外。 打出新的電箱位置,後續要重新拉大電,這個案子我們拉22平方XLPE線,最大可以耐到120A,但我們只申請100A進來就夠用了。 下圖示配管拉線的狀況

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表後線路跟新作電表箱

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台北市中正區舊屋翻新。有兩間廁所跟一間廚房要拆除清運,上面是師傅正在打除廚房區域,房屋應該過了至少兩手,打下去打出兩層磁磚,增加很多的垃圾量。
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將垃圾袋裝,之後再一次清運走。

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台北市大同區的舊屋翻新。 第一階段打除清運的工程,這個案子打除的量很大,一間廁所、一間廚房,跟全室地板地板見底。因為是老式公寓,所以師父只能走樓梯搬運垃圾跟清除。上下圖示打除現場的狀況

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袋裝垃圾

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木工結束後,進入油漆的階段了。 批土跟研磨

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桶身做起來之後,開始製作裡面的抽屜跟層板
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製作門片

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上圖示泥做修補。下圖是打底

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要裝潢的內容有更新鋁門窗、廚房更新、水電重新配置、泥作工程、衣櫃跟油漆。 目前做到拆除清運跟水電工程的部分,上圖跟下圖是拆除的狀況

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因為電量不足,所以要請大電。電箱也要變大跟換位置。下圖是做記號下去切割,準備後續要打鑿了。

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油漆之前,燈孔會先開好。 油漆針對交接縫抓AB膠。

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木工封板

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放樣做好磁磚計畫,確認起磚的位置跟磁磚分割,如上圖。 在黏貼牆面上益膠泥,並刮出齒痕。 在要黏貼的磁磚背面滿鋪益膠泥並刮出齒痕,接著黏貼上去。如下圖:

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防水之前,一定要做清潔。 所以要把牆面上的土屑跟粉塵儘量清理乾淨。 在管線周遭也要清理,師傅會用曼刀下去刮除掉。 

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木工進場,主要施作木作天花板、窗簾盒的部分,這也是現在木工僅存的工作了 !  如上圖客廳下角材,下圖是對外窗區的窗簾盒。

 

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