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交通到場勘再回來,一般來說會花掉師傅2個小時左右,單純討論時間成本,一次場勘對師父的成本是800元上下,現在我們的市場,大家沒甚麼錢裝潢,網路資訊又發達,客戶隨便都會找3家以上來比價的,我遇過最扯的客人,一次找至少20多家來比價,我過去場勘的時候,現場有三組人在估價,在低成交率的情況下,成交所需的場勘成本變得很高如果成交率是20%,那就是花了4000元的機會成本才能成交。 

所以產業開始有人採取收費的方式,藉此屏蔽掉他不要的客人,說白了,你願意付我跑路費,代表這個客人有對我們基本的尊重,這樣我才願意跑這一趟,去付出我的專業 ,收費作法大多是跑路費可以折抵後面的工程款。 

報價單跟圖面也是一樣的道理,之前說過圖面跟報價單要花至少半天的時間處理,成本2000-3000元上下,這個能隨便免費給客人嗎? 這點應該不少人都遇過,要看圖跟報價單請到現場看,看完設計師就會收起來,不付錢就是不給, 收費作法也大多是可以折抵後面的工程款。 

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人體工學廚櫃
我們很少關切發生在周遭習以為常的事情,我常常問客人,你覺得桌子高度多少? 我最常聽的數字是90-100,很少有人回答我75的。椅子的高度是多少? 大多回答50-60,很少回答40-45的。 因為我已經習慣活在一個被設定好的空間跟家具裡面了,這一切是那麼地自然,自然到讓我們遺忘了我們要甚麼? 那些尺寸是適合我們的生活空間?  以下是對我自己的檢視,家裡要裝潢的你,可以也為自己檢視一番。 舉個ˊ人為例子,個人身高170

腳寬11公分 長25   穿鞋子後寬12  長28
自然邁步63公分,走10步約630公分

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辦公室玻璃隔間 (16).JPG
一般來說,辦公室的預算都有限,基本上,費用是高的,所以除非為了美觀或是特定目的,不然,不建議非要採用不可。此外,玻璃隔間的隔音不好,這點也要請大家想清楚,有需要隔音的話,玻璃不是個好選擇。 以下提供辦公室玻璃隔間參考報價,覺得合理的話,我們在討論跟場勘了。 

施工項目 單位 數量 單價 複價 規格說明與備註
打除清運與保護工程          
公共區塊保護工程 1 $6,000 $6,000 含電梯、走廊區塊、公共區塊
地板防護 10 $600 $6,000 PE板+1分夾板
全部保護工程拆除清運 1 $6,000 $6,000 含建材垃圾、保護清運與公共區除膠清潔
           
      小計 $18,000  
           
木工、油漆與玻璃          
木工作崁入溝槽+油漆 15 台尺 $350-450 $6,000  
10mm強化玻璃 90 $280-300 $27,000  
強化玻璃門(夾具) 1 $18,000 $18,000 含把手、門擋。 打地絞鍊需另外增加5000元的費用。
           
      小計 $51,000  
           
      總價 $69,000  
           


線上詢價跟問問題,麻煩先加Line  @011vgwfl 告知我地點、需求、最好可以提供現場照片跟尺寸,這樣我們就可以做概略的估價了。


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水電一共拉了10迴路,排水管、冷熱水管重新配置,另外,配置排風管跟拉了三回雙切開關。上圖是開孔準備配置風管。師傅一邊切割,一邊用吸塵器吸粉塵。下圖示配置風管的照片

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配置冷熱水管以及排水管。 因為客人要移動廚房,只好把整個地板都開挖了,還好地板夠厚,排水管的配置不用墊高。 冷熱水管跟電管自然也就好解決了

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台北市中山區居家裝潢作品,歷時兩個半月的裝潢完成了。 上圖是客廳,下圖是開放廚房的位置

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客廳

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