有空就多看房子，去了解一下實際的狀況，不得不說，市場沒有我想像的冷清，賣家價格都開很高，成交價也是跟著拉上去。我開實價登錄價格，壓根不用談。房仲也滿直接的，屋主多少願意談，取得價格多少也都直接說，不會有想要替我努力一下的感覺。 甚至還遇到房仲對我有點不太理睬的情況。
反正都看了，我就畫畫圖，把資訊提供給房仲，希望他們幫我多留意。每個物件看15-20分鐘不等，加上簡易丈量一下，每個物件花30-45分鐘畫圖配置一下，不得不說，自己對空間配置的能力，我還是滿有兩下子的。 很快可以配出較好的格局空間，也可以很快地察覺出房子格局空間的問題。
第一個物件，我沒想到這麼小，如果我只有一個小孩，我覺得這個物件還不錯。 滿適合小家庭，或是夫妻倆人的。 如果這個空間可以大個7坪，對我來說，會是很棒的選擇。
下面這個物件我很喜歡，完全符合我的需求，雖然比我現居的家還小了一點，但足夠了。 這就是空間格局好造成的效果。
這個物件是兩個同樣格局的物件，差別在一個有外推，一個沒有。這兩個物件的屋主都把凹進去區當作客廳，這是我不能理解的，空間利用很不好。另外有個缺點，廁所只有一個，而且原始配置不好用。
沒有外推的，在我看來合理的應用如下圖，我會調整一下最小房間的門，讓空間多出收納空間。
有外推的，最大的問題就是沒地方洗衣服、曬衣服。 如果隔一個小空間出來當陽台，這陽台也太小了!!
另外一個物件，這個物件賣方已經裝潢好了。這個案子我怎麼看都覺得怪怪的，尤其沙發無靠，背向大門，我就覺得不太舒服，公共空間看來很大，但卻又壅擠。我後來調整後，才知道為何我覺得怪怪的。
因為他已經花錢裝潢了，其實可以把格局做更好的調整。如果我可以買到的話，我會這樣調整。 我也請房仲幫我注意，我要沒有裝潢過的。
賣方的出價，我目前是跟不上的，只能期待明年會下修。我今年明天也努力一點往上。 說不定，明年我就可以小房換大房了。目前就是多看多紀錄，也請房仲幫我留意。
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