家茂裝潢

現場放樣。放樣就是把平面圖跟立面圖儘量在現場呈現，雖然還是很難表現出完成時的狀況，但起碼客人會比較有感覺，一般來說，放樣後，會比較好討論開關、插座、網路、電視的位置，其他的部分，會比較難呈現。下圖是客廳的放樣，可以看到沙發、電視牆

前陽台的收納櫃

台北市中正區舊屋翻新案例。首先進行拆除清運的工作，這邊的工作要拆掉兩間廁所、一間廚房、後陽台、全室地面。上下圖拆除牆面跟廁所

地面拆除。早期的蛇紋石地板

因為人情的關係，我提供一個低於成本的報價給客人，我把廠商報價單直接給客人，同時還幫客人殺價，還幫忙監工統合處理工程，後續我還開5%發票給客人( 工程發票行情就是8-10%，5%是賠錢價 )，中間處理有問題的話，還要填了一筆進去，說白了，賠錢做服務，只求朋友領我們的情。之前已經做過一次了，沒想到又要再做一次。

但這次朋友居然一再跟我殺價，請我再便宜一點，97000殺到85000還不夠，還要再壓到80000，還要再壓到點工點料。我對此感到憤怒，所以我決定重新報價，把廠商正常的報價，加上我該賺的15%都加上去，最後含稅報價更新為11550元，同時要求先給50%訂金，完工收現金的條件壓上去。說白了，我沒有理由賠錢，我也沒有理由為了你的貪婪去壓榨我的廠商。

年前遇到瓦斯施工的工班，他拿出派工單給我看，客人七月繳費，但10月多他才拿到派工單，後來在12月中才來施工。因為這邊的瓦斯管線不影響裝潢，所以晚點來做，也是OK的。 但繳費到派工的時間，真的有點太久了。瓦斯師傅跟我說，因為現在派案的價格很低，他們頂多賺工資，老闆沒甚麼動力接案，能消化基本盤就好了，所以常常發生塞車的狀況。

當然各地區狀況不一定這麼誇張，但他還是告誡我，以後如果有確定要施工的案場，第一時間先找瓦斯公司來評估，避免等待時間造成裝潢的延遲。在此感謝這位大哥的提醒，過年寫下來，提醒自己。

每年都會發生，今年寫下來提醒自己。農曆年前，有的工廠備料會來不及，所以一定要比正堂時間提早2-3周。比如說系統櫃，一般來說，平時提早兩周確認，時間就很充裕了。 但是過年前，一定要提早一個月，不然，工廠很容易出貨不及，另外，施工後的補料也是問題。 

年後很晚才開的工廠，比如說玻璃、鋁門窗、系統櫃、木工建材，如果年後要施工的話，都要提早下單，或是把材料年前準備起來。 比如說玻璃提早下單，讓他年後開工時，可以第一批生產，或是讓他們年前先生產放著，年後可以比較快速取貨。 鋁門窗可先把材料準備到加工廠商那邊，年後在工廠組裝，就可以到現場安裝了。 木工建材也要請材料商先囤貨在店裡倉庫，我們年後才好運送過來。

最麻煩的是系統櫃，今年休到元宵。 因為系統櫃通常是年前後段完成的工項，因此，有些來不及收尾的工作要安排到年後，偏偏年後材料會補不上。 因此，系統櫃是目前最頭痛的部分。 每年都要密切注意的大魔王 !