家茂裝潢

夾層下方的木工天花板

現在遇到的案例，大多是早年的案例，比較少是近期的案例了。大家可以看到這個案例，天花板已經快要塌下來了。下圖整個都變形了。


油漆因為含水的關係產生剝落

客廳區域的管線配置。可以看到冷氣排水管的配置


可以看到天花板燈具線路的配置與冷氣銅管的位置

舊的冷氣不夠用，所以要重新做一對二的冷氣。 拆開原本的裝潢冷氣好配置銅管。

有些客人會想要把房子裝潢成自己想要的樣子，然後在出租給房客，藉此獲取較高的租金，未來有一天收回來自住的時候，裝潢是自己想要的，他們就可以開心地入住。不僅拉高房租租金，同時又可以擁有未來理想的裝潢家居。乍聽之下很美好，但似乎有點太美好。

首先，自住裝潢的成本比投資客的裝潢成本高得多，投資客的裝潢只要外觀好看就好，能便宜作就便宜作，此外，外觀也是千篇一律，工班施工的成本可以進一步壓低。自住不僅外觀好看就算了，基礎工程也要做好，加上客製化，這些都會讓裝潢成本高得多。裝潢投報率也相對被壓低許多。此外，現在喜歡的裝潢，未來還會喜歡嗎?  裝潢好的房子，會是租客喜歡的房子嗎?   房客會愛護你心愛的裝潢嗎?  這些問題都帶有很高的不確定性。