台北市大安區老屋翻新:打除清運與放樣討論 (22).JPG

拆 除 清 運 工 程 估 價 單
  工作內容及說明 數量 單位 單 價
1 公共區塊保護工程_看管會會要求而定 1 $7000~$12000
2 地板防護(PE板+薄夾板) 1 $550~$750
3 地板防護(防潮布+PE板+薄夾板) 1 $750~$900
4 全部保護工程拆除清運 1 $7000~$12000
5 單層天花板(明架輕鋼架) 1 $600~$750
6 單層木工天花板或暗架輕鋼架天花板 1 $100~$1300
7 1/2B磚牆拆除清運 1 $3300~$3800
8 RC或是1B磚牆拆除清運(不能是結構牆) 1 $5500~$6500
9 輕隔間或是木隔間拆除清運 1 台尺 $500~$700
10 木工櫃拆除清運(高度120cm以下) 1 台尺 $500~$700
11 木工櫃拆除清運(高度120cm以上) 1 台尺 $650~$900
12 架高地板+表面地板拆除清運 1 $2350~$2850
13 平鋪的木地板拆除清運(不含底板) 1 $850~$1200
13 平鋪的木地板拆除清運(含底板) 1 $1550~$1750
14 地坪跟壁面磁磚含底層砂漿打除(3~5cm) 1 $2300~$2750
15 地坪磁磚或石材含底層砂漿打除(5~9cm) 1 $2800~$3900
16 洗穿孔   $2500~$3000
17 小工_單純搬運的雜工   $2000~$2300
18 大工_拿小支壓頭、會拆的   $2500~$2700
19 大工_拿大支壓頭、會拆的   $3000~$3700
20  廢棄物清運_垃圾車   車  $14000-15000
21  施工中產生的建材垃圾約1車    車  $14000-15000

 

備註一:垃圾場處理成本不斷提高,2013年垃圾車一台3500元,一路漲價到2019年年底5500元一台了。2020年9月1日的垃圾車報價9000-10000了。2022年1月底,垃圾車一台13500上下。 到2022年8月前後,垃圾車價格開始持平維持在14000/台 。薪資從2022年1月到現在,約調升15~20% ,現在小工2000元,比較會做的2500,拿壓頭的3000起跳,大部分要價3500。

備註二:基本上,還是要以現場為準,此外,上面的報價都是在有量的前提下才有的單價,當數量不足的時候,我們只能點工料的方式算給客戶, 點工料成本相對高,會導致單價偏高,先跟大家說明清楚。

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排水管堵塞,做吊管 (2).JPG
這個案子是捨命陪君子了,整個排水管堵死,但又不希望打掉重做,所以直接鑽孔到樓下做吊管處理。工程有很多意外,遇到了,就是儘量解決了。 上圖是接排水管。下圖是做好落水頭

排水管堵塞,做吊管 (3).JPG

樓下吊管的狀況

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中古屋裝潢翻新_收尾與完成階段 (91).JPG
中古屋裝潢完成。 客廳餐廳區

中古屋裝潢翻新_收尾與完成階段 (87).JPG

臥室

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中古屋裝潢翻新_ 木工 (2).JPG
木工主要工程有廁所與廚房天花板、木工包冷氣銅管、木工門、拉門。上下圖示廚房天花板

中古屋裝潢翻新_木工工程 (6).JPG

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中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (19).JPG

中古屋翻修進度泥作階段。 首先是泥作修補的部分,針對管溝跟一些破損做修補。

中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (16).JPG

中古屋裝潢翻新_ 泥作打底與粉光 (24).JPG

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