台北市大安區老屋翻新:打除清運 (13).JPG
玄關門更換,法規規範的關係。 兩件事情要注意,第一件事情就是尺寸大小不能差太多。 如果差太多,按照法規要申請防火區劃調整,這個是大工程,要找公共區所有權人開會同意,這幾乎是不可能通過的。 此外,還要跑申請。 這些流程跑完,光是時間跟費用都是驚人的。 上述的麻煩跟費用加起來,思量再三,還不如改回原本尺寸,重做一堂新的玄關門。 

這個問題會發生在一大一小雙開門的情況居多,我們長年把小片門片固定,只用大片門片。就會想說乾脆把小片門變成隔間,玄關門只做我平常進出需要的尺寸就好。這個在法規上是不行的,一旦被檢舉檢討,事情就大條了。 

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第二件事情是防火證明。玄關門除了書面防火證明,另外一個就是在大門上有鉚釘的標誌,這就是防火門的證明。 現行法規都是要防火門,如果不用防火門,日後被檢舉檢討,因為沒有事後開的防火證明,也不可能現場加強成防火門,玄關門只能整個更新了。
防火標章.jpg

防火門的價格通常比較貴,貴10000-20000元不等,所以屋主會猶豫。 但這是法規規範的,我們通常只能告知風險。 我相信大多數的人都會猶豫的,無論是室內裝修許可的6-7萬、防火門的1-2萬,這些都不是小錢,也是屋主裝潢時會掙扎考量的原因。

 

 

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