20210513-IMG_5577室內裝潢施工.JPG
我們不談投資客的作法。不偷工減料,要怎麼省預算呢? 這個在選擇房子的時候就已經決定了。比如說買新房子,廚房、廁所不用翻新,基礎水電工程不用重作,裝潢自然省。但我們就是買不起新房子,只能買中古屋,所以就盡量就買狀況好一點的房子。

在我認知裡面,只要水管能正常使用,比如說幹管管線是不銹鋼、PVC管也還可以、試水時沒有鏽水。這樣一來水管不用更新,廚房、廁所不用翻新,這樣廚房跟廁所只要更新設備就好了。如下圖更新衛浴設備,側牆磁磚跟牆面不同色。 
可以接受 (8).JPG

牆面一堆孔洞、磁磚有小裂紋。 不影響功能,接受它就好了

可以接受 (7).jpg

電箱總電量60A以上,50A勉強也可以,夠專業的話,可以去看線徑22mm的,耐熱線14mm以上。 電路不用動幹線,只要動室內電路就好,電箱如果夠大,電箱只要整理一下就好了。如下圖,總電量75A ,24P對小家庭來說是足夠的
S__35536909.jpg

地板不要彭共、凹凸不平的很嚴重,這樣一來電路走地板,後續用超耐磨或是SPC地板覆蓋就好了。這樣就不用打掉整個地板重做了。地板有些小洞還好,這個可以修補,每塊磁磚敲敲看,聲音都扎實,這樣就OK了。
地板有孔洞要修補 (2).JPG

打埋管+水泥補平
新北市蘆洲舊屋簡易翻修_水電工程完成 (27).JPG

超耐磨地板覆蓋
20210513-IMG_5577室內裝潢施工.JPG

接著在裝潢的要求上,請壓低標準,油漆的部分,不用要求批到很平整,油漆有過色好了,如下圖所示。家具買現成的為主,這樣就OK了。

可以接受 (1).jpg

可以接受 (3).jpg

可以接受 (5).jpg

可以接受 (6).jpg

總的來說,這樣就可以省下不少費用了。

 

arrow
arrow
    創作者介紹

    家茂裝潢張師傅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()