- May 22 Wed 2019 10:26
辦公室與會議室裝潢:水電工程、冷氣配管、石膏磚隔間跟木隔間
- May 20 Mon 2019 13:55
裝潢場勘與諮詢是否需要付費 ? 圖面與報價是否要付費 ?
交通到場勘再回來,一般來說會花掉師傅2個小時左右,單純討論時間成本,一次場勘對師父的成本是800元上下,現在我們的市場,大家沒甚麼錢裝潢,網路資訊又發達,客戶隨便都會找3家以上來比價的,我遇過最扯的客人,一次找至少20多家來比價,我過去場勘的時候,現場有三組人在估價,在低成交率的情況下,成交所需的場勘成本變得很高。如果成交率是20%,那就是花了4000元的機會成本才能成交。
所以產業開始有人採取收費的方式,藉此屏蔽掉他不要的客人,說白了,你願意付我跑路費,代表這個客人有對我們基本的尊重,這樣我才願意跑這一趟,去付出我的專業 ,收費作法大多是跑路費可以折抵後面的工程款。
報價單跟圖面也是一樣的道理,之前說過圖面跟報價單要花至少半天的時間處理,成本2000-3000元上下,這個能隨便免費給客人嗎? 這點應該不少人都遇過,要看圖跟報價單請到現場看,看完設計師就會收起來,不付錢就是不給, 收費作法也大多是可以折抵後面的工程款。
- May 18 Sat 2019 08:11
裝潢前,記得先找出自己最舒適的生活尺寸
我們很少關切發生在周遭習以為常的事情,我常常問客人,你覺得桌子高度多少? 我最常聽的數字是90-100,很少有人回答我75的。椅子的高度是多少? 大多回答50-60,很少回答40-45的。 因為我已經習慣活在一個被設定好的空間跟家具裡面了,這一切是那麼地自然,自然到讓我們遺忘了我們要甚麼? 那些尺寸是適合我們的生活空間? 以下是對我自己的檢視,家裡要裝潢的你,可以也為自己檢視一番。 舉個ˊ人為例子,個人身高170
腳寬11公分 長25 穿鞋子後寬12 長28
自然邁步63公分,走10步約630公分
- May 16 Thu 2019 03:10
辦公室玻璃隔間參考報價(木作框+玻璃隔間+玻璃門)
一般來說,辦公室的預算都有限,基本上,費用是高的,所以除非為了美觀或是特定目的,不然,不建議非要採用不可。此外,玻璃隔間的隔音不好,這點也要請大家想清楚,有需要隔音的話,玻璃不是個好選擇。 以下提供辦公室玻璃隔間參考報價,覺得合理的話,我們在討論跟場勘了。
施工項目 | 單位 | 數量 | 單價 | 複價 | 規格說明與備註 |
打除清運與保護工程 | |||||
公共區塊保護工程 | 1 | 式 | $6,000 | $6,000 | 含電梯、走廊區塊、公共區塊 |
地板防護 | 10 | 坪 | $600 | $6,000 | PE板+1分夾板 |
全部保護工程拆除清運 | 1 | 式 | $6,000 | $6,000 | 含建材垃圾、保護清運與公共區除膠清潔 |
小計 | $18,000 | ||||
木工、油漆與玻璃 | |||||
木工作崁入溝槽+油漆 | 15 | 台尺 | $350-450 | $6,000 | |
10mm強化玻璃 | 90 | 才 | $280-300 | $27,000 | |
強化玻璃門(夾具) | 1 | 樘 | $18,000 | $18,000 | 含把手、門擋。 打地絞鍊需另外增加5000元的費用。 |
小計 | $51,000 | ||||
總價 | $69,000 | ||||
線上詢價跟問問題,麻煩先加Line : @011vgwfl 。告知我地點、需求、最好可以提供現場照片跟尺寸,這樣我們就可以做概略的估價了。
- May 14 Tue 2019 10:11
台北市室內裝潢:水電配置管線
水電一共拉了10迴路,排水管、冷熱水管重新配置,另外,配置排風管跟拉了三回雙切開關。上圖是開孔準備配置風管。師傅一邊切割,一邊用吸塵器吸粉塵。下圖示配置風管的照片
配置冷熱水管以及排水管。 因為客人要移動廚房,只好把整個地板都開挖了,還好地板夠厚,排水管的配置不用墊高。 冷熱水管跟電管自然也就好解決了