- Jul 12 Fri 2019 10:18
水匠證照水管組裝過程與注意事項
- Jul 10 Wed 2019 11:41
【吐苦水專區】遇到爛人、遇到惡劣的管理人員 !
有時候,寶寶心裡苦,但寶寶沒地方說。只好寫文章抒發一下,讓自己好過一點。以下是2019年以來遇到的不如意。 一如過往,我們每年都要遇到爛人奧客,今年也不例外,遇到一個客人把我當成郭富城,晚上對我line line line不完 ! 這已經讓我睡眠產生問題了,根據過往經驗,我很快地拒絕做他的生意,結果他還跑來負評,讓我整個人臉歪斜了一陣子。只能安慰自己,還好沒做他生意,不然,晚上就不用睡了。
遇到很惡劣的總幹事跟警衛。大家都是辛苦人,何必為難彼此 ! 犯不著一有機會就揮舞手中的權力,踩我們兩腳來墊高自己。 客人自己買磁磚放在大廳,我們師傅下去接,這樣OK。要退磁磚了,師傅拿下去大廳放,這樣不行。師傅想說拿到騎樓外面的人行道放著,人在那邊等到車來,也被警告不行。 最後硬要師傅搬回樓上,堅持等車子來了,才准把磁磚搬下來,然後才能把磁磚上車。 對住戶一套標準,對師傅一套標準,氣得師傅當天連電話都不接了。
- Jul 08 Mon 2019 11:24
台北市中山區辦公室裝潢:木工工程與油漆
木工工程的部分:隔間、封版、做兩片拉門跟修補。上下圖片是做拉門的部分。
修補地板。
- Jul 06 Sat 2019 10:21
台北市萬華區青年社區裝潢:木工裝潢完成
- Jul 04 Thu 2019 08:01
如何抓裝潢完工所需的時間? 一個月? 兩個月?
滿多客人都會問我施工大約需要多久的時間,這點其實滿容易的。江湖一點訣,說破不值錢,各位朋友也可以自己抓一下。因為一個工班一個月大約可以消化70萬的工作量,所以我的算法就把總金額除以70萬,藉此抓出大概需要幾個月的施工期,再以案例狀況下去微調這個數字。這樣就可以很快算出需要的工作時間。大致所需施工時間,列表如下:
裝潢總金額 | 實際的工作天 | 考慮六日不能做 |
30-50萬 | 25天 | 約一個月 |
50-100萬 | 25-40 | 約一個月到兩個月 |
100-150萬 | 40-60 | 約兩個月到三個月 |
150-200萬 | 60-75 | 約三個月到四個月 |
比較準的方式是利用工程進度表估算。因為工程做的東西幾乎都差不多,所以我有制式表格抓工期。 我計算的邏輯是這樣的,每個工種的師傅每天產量不一樣,比如說木工一天連工帶料約5000元,油漆連工帶料約3500-4000元。 比如說有20萬的木工工作,20萬除以5000=40工。如果這個場地可以放4個人,那麼我可以預期這邊10天可以完成。 100萬的工程拆分成各工種,在用上面的邏輯去除去抓,我就可以知道大略進度了。也可以提供給客人比較精準的施工日期。