這個案例按照屋齡已經28年了，一般來說，應該要歸類到舊屋翻新或是老屋翻新，但這房子在我場勘後，我覺得這個房子狀況很好，就是一個不到20年房子的狀態，所以我把他歸類到中古屋的類別。
現場牆面平整度高且無空心、地板平整度高且無空心、三面採光通風，房間、廚房、廁所都有對外窗。 施工過程中，也可以感覺到房子做個很不錯，打鑿師傅哇哇叫，水泥磅數有放足。
這個案子地板、油漆、系統櫃是客人自己找的，一些衛浴配件、燈具也是客人準備。 其他的部份是我負責統包處理的 。客人很善良，對我很好，他們年底結婚，我請他們一定要炸我，站在我立場，他們是值得交的朋友，也衷心祝福他們可以健康平安、百年好合。
| 項次 | 工項 | 數量 | 單位 | 價格 | 複價 |
| 1 | 保護拆除 | 1 | 式 | $95,000 | $95,000 |
| 2 | 水電工程 | ||||
| 網路、電話、TV線 | 7 | 組 | $3,000 | $21,000 | |
| 大電重拉 | 1 | 式 | $45,000 | $45,000 | |
| 電箱重作 | 1 | 式 | $25,000 | $25,000 | |
| 電路迴路 | 12 | 迴路 | $2,500 | $30,000 | |
| 插座 | 30 | 組 | $900 | $27,000 | |
| 開關 | 10 | 組 | $1,000 | $10,000 | |
| 崁燈+拉線路 | 20 | 組 | $1,500 | $30,000 | |
| 吸頂燈安裝+出線 | 3 | 組 | $1,250 | $3,750 | |
| 消防工程 | 1 | 式 | $12,500 | $12,500 | |
| 水路+幹管 | 1 | 式 | $45,000 | $45,000 | |
| 其他 | 1 | 式 | $25,000 | $25,000 | |
| 衛浴設備_部分採購 | 1 | 式 | $40,000 | $40,000 | |
| 3 | 冷氣 | ||||
| 冷氣室外主機 | 1 | 式 | 客人購買 | 客人購買 | |
| 室內機+施工 | 1 | 式 | 客人購買 | 客人購買 | |
| 4 | 泥作 | 1 | 式 | $235,000 | $235,000 |
| 5 | 鋁門窗 | 1 | 式 | $123,500 | $123,500 |
| 6 | 玄關大門 | 1 | 式 | 不需要做 | 不需要做 |
| 7 | 鐵工_鐵件 | 1 | 式 | $23,000 | $23,000 |
| 8 | 木工 | ||||
| 天花板修補 | 1 | 式 | $15,000 | $15,000 | |
| 包樑+窗簾盒 | 60 | 台尺 | $530 | $31,800 | |
| 木拉門 | 1 | 式 | $23,000 | $23,000 | |
| 9 | 油漆_虹牌水泥漆 | 80 | 坪 | 自行找廠商 | 自行找廠商 |
| 9 | 噴漆 | 30 | 才 | 自行找廠商 | 自行找廠商 |
| 10 | 系統櫃 | 1 | 式 | 自行找廠商 | 自行找廠商 |
| 11 | 大理石 | 1 | 式 | 不需要做 | 不需要做 |
| 12 | 玻璃 | 1 | 式 | $23,500 | $23,500 |
| 13 | 地板_超耐磨地板 | 18 | 坪 | $5,500 | 自行找廠商 |
| 14 | 窗簾 | 1 | 式 | 不需要做 | 不需要做 |
| 15 | 細清 | 1 | 式 | 不需要做 | 不需要做 |
| 2022年總價 | $884,050 | ||||
中古屋裝潢完成。 客廳餐廳區
臥室
臥室
廚房
廁所
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