家茂裝潢

局部裝潢最麻煩的是保護工程，這是我們氧化鎂更新的案例，大家可以看到現場會留下家具、原有裝潢、物品，因此，沒有妥善的保護，我們根本不敢作業。 說白一點，打壞弄傷原有裝潢，這要算誰的，弄壞弄髒現場物品，這要算誰的。 因此保護工程就是要做好，才能往下施工。 可以看到除了地板要保護，家具都要保護跟覆蓋。







沒有進出的空間，裡面的物品先包好，外面再封一層養生膠帶，避免粉塵跑進去。

這個案場光是保護工程就花了9個人工，室內21坪的地坪面積，外加公共區15坪的地坪面積，實際用掉了50坪保護板跟40坪薄夾板。成本9*2500= 22500 ，夾板55*80=4000  保護板20*100=2000，膠帶用了八封 96個，約2000元。 總成本17500+4000+2000+2000=30500 。後續還有撤保護跟清理的成本，一般來說，會需要5-6人次撤場跟粗清，廢棄物處理6000，6*2500+6000=21000。  這場光是保護跟撤場的成本就要30500+21000=51500 。

5萬元不是小數目，比如說這一場，光是保護跟撤場的費用就佔比18.5% ，對於局部裝潢來說，是一筆很大的費用了。因此，對於居家只是局部裝潢的客人來說，這個成本不可不知道。

當然有些客人會跟我說：『你們不要保護的那麼好，師傅施工小心點就好了。』對我來說，這是幹話，我通常會回：『那弄壞弄傷了，我們無法負責，請您見諒海涵。可以接受嗎? 』 保護可以不用那麼好，自然也不用這麼高的費用，但損害風險要能接受。

我過往經驗，客人通常不會願意承擔損害風險，一開始說沒關係，到頭來都很有關係。因此，該怎麼做，該怎麼報價，我還是按部就班。我相信這對雙方都是好的。