防水跟抓漏是要分開看的觀念，防水泛指事先的預防，很像身體保健一樣，抓漏比較像是發生問題解決問題，比較像是治病，只是大家習慣把兩者混在一起討論。對於防水工程我們有空再討論了，我們這裡要討論的重心會在抓漏問題上面。
了解漏水跟抓漏的原則相當簡單，簡單來說，有水進來才會漏水，所以只要把水侵入口堵住，這樣就抓漏成功了，天啊! 還真廢話。但且讓我們就從這些廢話往下探討吧! 討論著，它就沒那麼廢話了。抓漏的幾個關鍵如下：
第一個關鍵是確認漏水點：漏水的地方，相信只要有眼睛都不難看到。
第二個關鍵是確認浸水點：哪裡有漏水進來的可能性，這也不難判斷了。
第三個關鍵是確定漏水點是哪個浸水點進來的，這就神了!
請參考抓漏案例說明：頂樓水管抓漏
各位不能發現原理很間單，但實作起來才是困難的地方，這塊才是專業的所在，之後我們會在多討論一些。最後，跟大家說明一下，失敗的抓漏會讓漏水點跟浸水點改變，對於比較複雜的抓漏問題，失敗的抓漏會讓後面的抓漏無所適從，因此，如果廠商或自己都有自覺漏水問題頗嚴重，就不要亂作，避免後續因小失大。
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