目前分類:辦公室裝潢施工過程與完成案例 (64)

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這個案子比較特別的地方是房東要求地板要原狀恢復給他們,有任何損傷或是髒污都要算房客的,也就是都要算我們的。因此,對於保護上的處理要很小心,運氣不錯的是客戶要鋪塑膠地板,因此還可以利用打黑底作保護,藉此加強保護的效果。

因為現場滿多污染跟毀損的。避免未來爭議,現場整個拍照跟攝影,把原本的髒污跟毀損狀況記錄下來。

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現在人造草皮擬真度很高,近看都覺得像是真的草,施工起來只要用釘槍固定就可以了。施工基本上建議最少兩人,因為草皮大面積其實滿重的,此外草皮會捲曲,所以要拉直才能固定,所以要一邊拉一邊固定,確保平整。不然,後面凸凸的或是不平整,要救也很難。

 

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辦公室裝修 (34).JPG
天下武功,唯快不破。遇到急件的案子,雖說麻煩,但也是我價值所在。這個案子工作量不多,也不過就是60台尺的短隔間要做跟油漆,但只能六日施工,因為管線多,又要求密合,所以這個案子相對費工,加上空間小,所以不能塞太多人,所以計算後,最佳解法就是三個師傅去做,並拉長工時。木作做完,油漆問題就不大了。

為了接工順利,避免木工卡關,禮拜五晚上就先去鋪保護進工具,等禮拜天完工後,晚上我再去拆保護清運垃圾跟把工具帶走。因為是朋友的案子,他對我也信任,所以才能這樣順利進行,謝謝他對我的信任。


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辦公室玻璃隔間 (16).JPG

現在很多辦公室裝潢都會利用玻璃隔間,藉此,讓整個辦公室通明開闊,所以在這邊介紹要施作玻璃隔間要注意的地方,也跟大家分享案例與相關報價。首先要確認一點,這個很重要,你對隔音要求高嗎? 如果你對隔音要求高的話,玻璃隔間原則上是比較難滿足你的需求的,跟輕隔間跟木隔間比起來,玻璃隔間是比較差的,基本上,人在裡面大聲,外面聽到是很正常的,反之亦然。

造成隔音效果不佳的原因有兩點,一個是玻璃比較薄,這個加厚改善有限,價格也高,個人做過5+8mm玻璃膠合的厚度,效果還是有限。第二點是因為玻璃門的四周會有縫隙,因為這是五金造成的限制,是無可避免的。但這點可以改善。

改善玻璃門縫隙的做法主要有兩種作法,客戶可以接受門片單向開的話,我們會在框上止水條,利用止水條來密閉縫隙來增加隔音效果

止水條 (2).jpg

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辦公室裝潢
台北市網路公司的辦公室裝潢,客戶是舊客戶了,恭喜他們生意越做越好,這是為了擴大營業租下的辦公室,整個空間就是會議室跟給員工休憩的公共空間,所以空間分割得很簡單,就是一大會議室,兩小會議室跟公共空間。 


拆除後的現場放樣

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辦公室裝潢設計 (12).jpg
繪師傅完工了,到此施工已經快到一個段落了。彩繪師傅完工的隔天,水電師傅進場開始安裝燈具跟針對水電的插座、線路做最後的收尾。水電師傅結束後,也快要晚上7點了,晚上8點我開家裡的貨車把剩下的垃圾跟工具載回店裡,接著就只剩下一些收尾的工作了,像是是否要增加燈具、油漆收尾等。終於在這一周完工了,客戶趕得及搬家的時程。


【 裝潢施工過程介紹●台北市信義區商業空間裝潢設計完成了】: 

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 彩繪師傅完工了,到此施工已經快到一個段落了。彩繪師傅完工的隔天,水電師傅進場開始安裝燈具跟針對水電的插座、線路做最後的收尾。水電師傅結束後,也快要晚上7點了,晚上8點我開家裡的貨車把剩下的垃圾跟工具載回店裡,接著就只剩下一些收尾的工作了,像是是否要增加燈具、油漆收尾…等。終於在這一周完工了,客戶趕得及搬家的時程。

商業空間裝潢完成圖

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 塑膠地板是很不錯的地板材質,除了選擇多元,施工簡單之後,它的價格也相當地便宜近人。塑膠地板今天進場施工了,施工完之後,玻璃會再來收尾一次,這樣整個工程就差不多完成了。下圖商業空間裝潢施工圖:施工前的地面

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 玻璃進場了,玻璃師傅會將玻璃卡入木工留給他們的溝槽裡面,玻璃的支撐主要是靠天花板的溝槽跟本身的重力。下圖商業空間裝潢施工圖:玻璃陸續放上,玻璃門也安裝上了。玻璃跟玻璃之間會需要打上矽利康,藉此固定玻璃

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上圖用接圖軟體接的噴漆後全景圖 。油漆朱師父的大哥跟二哥還有兒子都是作油漆的,所以做事情的速度相當的快,配合度也很好。所以當天一早他們就來了,朱師傅的大哥負責噴漆,朱師傅負責修補牆面跟粉刷牆面,小朱負責後續收尾。一路施工到接近晚上,整個油漆工程就大功告成了。油漆施工的日子,客人剛好去日本演講,所以他先把他要的色系質感跟我說,並授權我幫他選色,一度很擔心效果不能如客戶所願,施工過程還一直拍照給客戶看,還好喜歡,我也鬆了口氣。

商業空間裝潢施工圖:大面積噴漆,下圖就是用鋼瓶加壓噴漆,小地方還是要用手刷漆刷過

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 台北中山區復興北路的商業辦公室裝潢完工後,搬進來之後的情況。

 

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今天就要完工退場了,主要工作就是黏貼美耐板,以及吊門片。下圖商業辦公室裝潢施工:門片貼完美耐板,大家一起用鐵鎚敲打美耐板,讓強力膠可以黏合的更緊密

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因為只能夜間工作,所以連同我個人,一共去了四個木工師傅在現場施工,藉此加快組裝的速度。一開始,我們先將踢腳板做起來。下圖商業辦公室裝潢施工:將踢腳板做起來

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 我跟木工師傅阿PO進行一些收尾,把該剩下一些些要封的板子封了。再用砂輪機把天花板的鐵線、螺絲、清水模殘留的木板纖維…等清除,每次在收尾的時候,總是會有股感概;工作是自己的,做事起來的細心度還是有差。 上面的工序完成後,至此木工的工程大工告成了。隨著木工工程的結束,我這裡也要著手推進玻璃跟塑膠地板的相關進度了。

商業空間裝潢施工圖:要留溝縫給玻璃靠

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 禮拜天下午我們要開始作隔音隔間的骨架,施作的工法選擇上,我們放棄層層疊的封板方式,選擇整塊板子頂到天花板的作法,雖然為了閃避管線,這樣做會比較費工,但是外觀噴漆起來會比較好看。

 這五天我們加入了阿吉師傅,他也是70年次的師傅,之前在別的工地做,剛好之前的工地工作結束了,他這幾天有空,所以阿PO趕緊請他來幫忙,有他的加入,我總算可以鬆口氣了,也可以比較輕鬆一點了,甚至有幾天的晚上我可以多點時間處理公司的事情,而不用去工地趕工了。

 再封版之前,水電跟冷氣需要將管路都處理好了,所以一開始阿吉、阿P跟我一邊作骨架一邊催促著水電跟冷氣來作好管線的配置,前面兩天我們把骨架作出來了,水電跟冷氣也將管路配置好了。接下來的幾天,只需要封版就搞定了。 這段時間我請油漆師傅來看現場,請他注意哪些的地方是要補強,另外,也跟油漆朱師傅喬好施工時間,請他多多配合。另外,玻璃林師傅也來到現場開始埋設地腳鍊了。

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這次要做一個很大的收納櫃,在進場施工之前,我們會在店裡面先準備好,這樣到現場就可以直接組裝,避免不必要的時間浪費,照片可以看到阿PO準備櫃子的中柱的板子。 上下圖木工進場前準備圖

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 整個裝潢工程最累的就是禮拜五晚上做到12點,隔天禮拜六一早就要起來做工,這是這段裝潢之旅最累的時段,因為晚上1-2點睡,8點就來施工了,身體真的會有點撐不住了,之前累積的疲勞讓阿PO跟我今天都不約而同地晚到30分鐘。

 因為星期六日,白天可以施工,所以我們多請一個八叔師傅來加速進度,八叔是一個66歲的老師傅了,因此我們把之前需要比較細工的天花板拆除跟封板交給他,比較粗重的封板工程就我跟阿PO來作。辛苦的趕工,總算有了回報,禮拜天的上午我們封完了地板,也把一些要收尾的縫都封好了,按照進度下禮拜木工工程應該就差不多了。

商業空間裝潢施工圖:開始封版了

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 這禮拜跟阿PO木工師傅主要的任務就是把木地板的骨架釘好,目前一切照進度再走,因為架高地板要安插座,所以要先放電線,我們木工才能封版,因此為了讓後續封板的進度可以順利推進,水電師父也一早就帶人來放線了接下來的日子,工地裡面除了我跟阿PO之外,又多了水電師傅的身影了。

 為了加緊工程的進度,簡水電師傅常常白天一個人來工作,主要的工作是查線路跟廢線路,晚上他會帶著兩個師傅來放線跟拉線,因為這些工程屬於無聲工程,因此白天可以施工,對於工程進度的推進是一大利多。在工地裡做工是勞累的,作事是無聊的,所以師傅們很喜歡在工地卡唬爛、鬥嘴,今天也不例外,阿PO跟水電簡師傅一對活寶常常鬥嘴鬥整晚的。這段時間我們把骨架做好了,也開始封版了。雖說受限架高只能10cm高的限制,我們花了很多時間再補強骨架的結構上,但是總算是在時間內做到該有的進度了。

商業空間裝潢施工圖:阿PO師傅說我老是拍他不做事情,現在換他休息一下

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可以看到輕鋼架已經完成了,另外,水電師傅也在天花板預留好線路給木工,塑膠地板也完成了。下圖商業辦公室裝潢施工:塑膠地板鋪設完成

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先把地板該做的保護先做好,之後工程才能順利進行,本周主要的任務就是拆除清運跟輕鋼架翻新。下圖商業辦公室裝潢施工:現場再拆除,同時水電師傅也來現場打埋管線

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商業辦公室裝潢施工:現場拆除的狀況

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