台北市的新屋裝潢。上圖是鋪設保護板的狀況,地板是拋光石英磚,要做好雙層保護,避免損傷。
- Oct 18 Tue 2022 06:30
台北市新屋裝潢:保護、水電、冷氣、木工天花板、木工櫃、油漆工程
- Sep 30 Fri 2022 06:16
裝潢各階段工序說明與裝潢注意事項彙整 (看過就知道要確認跟注意那些東西了 )
裝潢是基於結果回推過程,所以只要客人能夠確認想要的結果,執行面就事半功倍了。 之前寫各階段文章,就是想要協助客人確認,以及提前告知裝潢有哪些要注意的細節。 整個系列告個段落,我這邊彙整給大家,同時補充不對外公開的影片連結。 這篇文章未來也會持續補充影片說明。
很重要,必須要事先要告知的狀況。
- Sep 24 Sat 2022 23:43
托克維爾:舊制度與大革命
舊制度與大革命,作者托克維爾。 是了解法國大革命的經典著作。 網路下載:電子書。看過整本書後,我簡單敘述我所吸收認知的架構,後續針對我感受深刻的章節,我會引用內文說明。
壹、法國大革命是由許多因素造成,而這些因素追溯根本,大多來自於王權的礦張,中央集權導致的。在14世紀,封建制度下,領主跟土地、領地下的人民,有治理、照顧、收稅...等權利義務,一個領地就跟一個小王國差不多,地方自治是主要架構,封建領地中有自己的議會,領地內的貴族、教室、平民各階層有代表討論公共政策的機制,地方領主享有特權跟治理權的時候,也負擔起義務。 在封建制度下的地方可以跟國王形成制衡對抗,而非單純地聽命行事。
- Sep 12 Mon 2022 07:45
台北市松山區居家裝修:水電、冷氣改位置、木工、油漆、系統櫃
- Sep 07 Wed 2022 07:13
氧化鎂板工程更新的成本分析與毛利探討
項次 | 施工項目 | 單位 | 數量 | 單價 | 複價 | 佔比 |
1 |
拆除清運 |
1 | 式 | $ 51,000 | $ 51,000 | 6.73% |
2 | 水電工程 | 1 | 式 | $ 47,000 | $ 47,000 | 6.20% |
3 | 冷氣工程 | 1 | 式 | $ 30,000 | $ 30,000 | 3.96% |
4 | 鋁窗工程 | 1 | 式 | $ - | $ - | 0.00% |
5 | 玄關門 | 1 | 式 | $ - | $ - | 0.00% |
6 | 泥做工程 | 1 | 式 | $ 15,000 | $ 15,000 | 1.98% |
7 | 木工 | 1 | 式 | $ 45,000 | $ 45,000 | 5.94% |
8 | 油漆 | 1 | 式 | $ 52,000 | $ 52,000 | 6.86% |
9 | 地板 | 1 | 式 | $ - | $ - | 0.00% |
10 | 撤場 | 1 | 式 | $ 23,000 | $ 23,000 | 3.03% |
總成本 | $ 263,000 | |||||
報價結算 | $ 280,000 | |||||
毛利 | $ 17,000 | |||||
毛利率 | 6.07% |
這場更新氧化鎂板的案子,基本上是賠了。 帳面數字雖然看起來還賺一點,但是這個案子中間的波折跟麻煩不少,個人投入的心力比一個舊屋翻新還多,基本上,是賠本生意。 只能安慰自己起碼沒貼錢出去。 ^^!!