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今年工程接案量比去年2100萬多出約500萬,但毛利比去年13.4%低了些。個人認為主要的原因是房市交易熱絡,但高房價排擠裝潢預算導致的,讓我的成交量變大了,但是毛利卻變低了。

工程 年總費用 平均每月費用
總工程支出  $     23,380,000  $        1,948,333
總工程收入  $     26,625,000  $        2,218,750
總毛利  $       3,245,000  $           270,417
毛利率 12.19%  


總營運成本:租屋成本、營運成本、車子損耗成本總計起來。 總毛利扣除營運費用,統計出利潤率。 去年利潤是200萬,利潤率只有7.79%。 這邊也回復客戶的問題,因為利潤很薄,我能給客人的折扣很低,頂多給個98-97折。大家可以看一下,一個100萬的案子,我要做兩個月才能結案收款,入我口袋的是8.36萬,折扣2%就是2萬,2萬就佔我利潤的23.9%了。這也是客人跟我談價格的時候,我會有點為難的原因了。

工程 年總費用 平均每月費用
總工程支出  $     23,380,000  $        1,948,333
總工程收入  $     26,625,000  $        2,218,750
總營運費用  $       1,020,000  $             85,000
總利潤  $       2,225,000  $           185,417
利潤率 8.36%  


各項工程占比:主要占比是水電工程25.34%  木工22.08%   油漆8.04%  泥作工程7.7%  冷氣7.06%  拆除清運5.99% 。會產生這樣的分布主要是因為今年店面、辦公室、舊屋翻新的工程有增加,因此,水電工程占比拉高不少。

工程 年總費用 工程占比
設計師費用  $          160,000 0.68%
室內裝修許可  $          130,000 0.56%
拆除清運  $       1,400,000 5.99%
水電工程  $       5,924,000 25.34%
冷氣工程  $       1,650,000 7.06%
玄關大門  $          275,000 1.18%
鐵工工程+鋁門窗  $       1,130,000 4.83%
泥作工程  $       1,800,000 7.70%
木工工資  $       3,362,000 14.38%
木工材料  $       1,847,000 7.90%
油漆工程  $       1,880,000 8.04%
玻璃工程  $          650,000 2.78%
系統櫃  $          850,000 3.64%
地板工程  $          560,000 2.40%
導擺  $          160,000 0.68%
石材美容  $            25,000 0.11%
清潔收尾  $          300,000 1.28%
其他材料  $          175,000 0.75%
介紹費用  $          125,000 0.53%
其他工項  $          977,000 4.18%

 

 

 

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    家茂裝潢張師傅 發表在 痞客邦 留言(1) 人氣()