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接浴室翻修累積一些時間的經驗了,也為了讓雙方可以更順利地把工程做好,在此,總結一些感想。 首先針對施工流程與注意事項做說明


浴室翻修步驟一:場勘。 要注意幾項,馬桶的糞管位置,一般多為30或是40公分。 排水口位置,冷熱水管的位置。 天花板如果有維修孔,最好爬上去看一下天花板,一般可能會發現的問題有幾個,隔間牆面可能沒有頂到天花板,這個打除會很危險要注意,同時也要注意管道間的狀況。甚至會發現樓上有沒有漏水的問題。 此外,不僅要注意樓上的問題,最好可以了解樓下是否有漏水的問題。
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場勘的時候,還是會有一些漏掉的,比如說漏水問題,除非很明顯,不然,天花板有漏水、管道間有漏水,這是很難看到的。 另外,廁所有沒有往下漏水的問題,這也無從得知,更糟的是漏水來自隔壁的滲漏,但是水卻是從客戶的廁所漏下去的。

場勘的死角:客戶廁所有漏水到樓下去。這個樓下不說,客戶不說,不會有人知道的。

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場勘的死角:隔壁滲漏水過來,做到一半才知道。這個場勘也不可能發現的。

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浴室翻修步驟二:溝通確認需求。 確認需求實在沒有甚麼了不起,廁所要確認的主要有幾樣,我們自己看著自家廁所都可以列出來,門片跟門框的選擇,馬桶、面盆、浴櫃、浴鏡、五金配件、壁磚、地磚、天花板材質、燈具、抽風扇或是三合一風扇、五合一風扇,這些需求建議能提早決定就提早決定,因為後面的工程要基於這些決定下去施工的。 比如說現場糞管30公分的,那麼馬桶只能挑30公分,客人喜歡的樣式挑到40公分,這問題就麻煩了。

比如說門片跟門框的決定,有的廁所可以用塑鋼門跟門框,但有些只能站木框,這個也要提早讓客人知道,如果門框沒有立好,接著會卡到泥作打底的施工。在比如說,客人選的面盆跟安裝位置可能會導致需要改排水跟冷熱水管的位置。 前面的場勘得到的資訊,有必要提供給客戶了解,藉此讓客人可以選到適合的產品,以利於後續的施工,個人覺得前面作業能夠確認得宜,後面施工問題就沒甚麼了。

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確認東西看起來很多,但實際上很簡單,只要看家裡的廁所,一個個去對大多可以理解,上圖就可以看到要確認的東西。 這也是雙方須溝通確認的。需要確認的大致如下,儘量詳列給大家參考了:

馬桶:看管距30cm 或是 40cm 
馬桶旁是否需要預留免治馬桶的插座? 
馬桶旁是否需要預留沖洗器的給水管?

面盆與龍頭: 涉及到客戶喜歡的樣式,建議讓客戶先選好,後續再施工,才不會改來改去。
淋浴龍頭:不同樣式的淋浴花灑要搭配的位置也不一樣,這點也建議選好再施工。
地面排水口的位置:要排水孔的方式? 還是要一字型的不銹鋼排水?  相對位置要放在哪裡? 
浴櫃與浴鏡的開門方向與安裝位置
浴鏡旁的插座位置? 

是否需要浴缸? 
是否需要做乾溼分離?
確認淋浴拉門的樣式?

天花板的材料。PVC或是矽酸鈣板? 
天花板是否要裝抽風扇、暖風機、三合一或是五合一 ? 
天花板維修孔位置
天花板燈具位置

磁磚地磚與壁磚的選擇
門檻材料的挑選
塑鋼門的挑選 或是 木框門的挑選。


浴室翻修步驟三:施工階段,這個階段就是見招拆招了,任何問題冒出來就是溝通解決,一如前面所提到的,很多未知數在裡面,遇到現場的局限跟問題就是溝通,尋求解決方式。以下簡單說明工序進行。

一、拆除清運:地面牆面泥作打見底。 天花板跟衛浴設備拆乾淨。但總會遇到狀況的。

比如說各位可以看到有的牆面無法打見底,因為這個牆面沒有頂天,結構有問題,所以打見底可能會整個倒下,因此,只能剔除磁磚,儘量多打掉一點。

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這個是管道間,也只能儘量剔掉。因為管道間如果磚塊崩落掉進去,問題超大的。

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打破管線的狀況也是常發生的,但一定要回報,這樣水電才能處理。
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遇到不能打見底的材質,比如說水泥板、灌漿混泥土的隔間,打下去等於整個打掉重做。如下圖是輕隔間,中間灌漿混凝土,這個只能剔除表面。

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二、水電配管線,主要是給排水管與糞管。 一般來說,糞管不太會去動它,調整比較多的會是給排水管。這點就跟之前的溝通要連接起來了,也建議消費者把自己挑選的衛浴設備型號做好清單給師傅,這樣水電配置的時候,才能符合需求下去配置。以下舉例說明:

原本浴缸的龍頭改為淋浴,因此要拉高龍頭位置。改冷熱水管。

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馬桶希望空間大一點,所以做偏心3公分的處理。

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牆面要做排風扇到管道間。所以打孔跟配線。

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本來是浴缸,現在是淋浴,排水孔要做調整,放在相對中間的位置已經不合適了。

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三、打底跟立門框。 這裡要確認門是否能做塑鋼門框了。如下圖,這個門就不太能夠做塑鋼門框,因為卡扣的耳朵無法固定,這個就只能做木門框了。

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針對牆面打底跟地面打底。參考文章:泥作工程●土水打底

 

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四、防水。邊角都要貼不織布加強拉力,避免防水層因為地震被拉扯出裂縫,當然這只是降低風險,沒人敢保證不會有問題,但起碼在能做的地方都儘量防範。參考文章:泥作工程●浴室防水工程

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五、貼磚。參考文章:泥作工程●壁面貼磚
貼磚●台北市中正區裝潢案

六、泥作好了之後,接著就是釘天花板。看是PVC或是矽酸鈣板了。
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七、水電做最後的設備安裝。這邊要提的是,淋浴拉門一般都是獨立出來處理的,有專門廠商處理,統包商或是水電師傅也是請他們來處理。
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大致流程從業人員都差不多,施工不是問題,最大的問題都在溝通上,都在確認上,雙方只要能確認清楚,後面事情都好做好處理的。提供一些資訊給大家,希望對大家有所幫助了。感謝

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