我2023年初預測2023年房市會開始降溫,缺工問題會開始緩解,2024年初預測2024年房市要降溫,缺工問題會開始緩解。結果被現實打臉打成豬頭。 需求持續旺暢,缺工持續嚴重。
第一次木工遇到找不到師傅,找不到人支援。 木工師傅的圈子,木工師兄弟們,總是有一兩個剛好有空檔的,相互支援很正常。 最近全部都沒空,不是被老闆綁死了,就是自己接案做不完,千拜託萬拜託只能凹個一兩天出來支援一下。自己做這行20年了,也沒遇到這種情況,到底市場有多熱 ?
我自己周遭統包的老闆問了一圈,發現缺工是無庸置疑的,但統包接案價格普遍不好,末端對客人的售價拉不上去了。這跟我遇到的情況類似。
我目前的推論是高端市場、營造建築、商業店面、展場的需求量很大,導致缺工,導致薪資拉升,而且這些需求願意付較高的對價。 我們中產的這一層有需求,但比較難接受拉高的報價,因此,對於我們這類鎖定中產平價裝潢的統包,如果要有生意,售價只能這樣,比較難轉嫁。
目前普遍的因應做法是隨緣做法。 價錢就這樣,少賺沒問題,但工期要讓我有彈性。師傅有空檔,就去做,沒有空檔,就要等一段時間。 說白了,利潤薄,那就讓自己放輕鬆一點過生活。
文章標籤
全站熱搜
留言列表