目前分類:氧化鎂板案例與處理工序 (41)

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氧化鎂板導致的波浪狀 (7).JPG
台灣長年濕度80%的氣候環境,氧化鎂板因為吸水率高於矽酸鈣板5-10倍,導致氧化鎂板吸水膨脹變形。 現在已經幾乎找不太到氧化鎂板,現在看到的案例大多是20年前使用留下來的居多。 這個案例就是其中之一。上圖下圖膨脹變形

氧化鎂板導致的波浪狀 (6).JPG

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氧化鎂板因為吸水率高,所以吸水後,會產生滴水,或是沿著牆邊產生水痕。因為水會把氧化鎂板的物質帶出來,表面會留一層油,外觀看起來會一塊塊亮亮的。因為氧化鎂板的問題,會隨著環境而不同,越朝師的地方問題越嚴重,越容易提早發現。 反之,通風良好又乾燥的地方,氧化鎂板產生的變形會比較難察覺。 

產生水痕、滴水,我們直覺就是樓上漏水下來。 但實際上,很可能是氧化鎂板造成的問題。

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氧化鎂板 (4).jpg
氧化鎂板造成的波浪狀,這都已經裂開了。 也有些地方在滴水

氧化鎂板 (3).jpg

拆除清運,將整個天花板淨空。 拆開的時候,現場水電線路凌亂
氧化鎂板拆除清運_新北市中和 (2).JPG

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裝修完成 (4).JPG
氧化鎂板更新完成了。客廳與餐廳的完成照片。沒有做天花板,主要照明為間接跟軌道燈。

裝修完成 (7).JPG

裝修完成 (8).JPG

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木工跟油漆工程 (1).JPG
木工天花板、間接天花板與局部包樑

木工跟油漆工程 (2).JPG

木工跟油漆工程 (3).JPG

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費工的保護工程 (6).JPG
公共區做好保護

費工的保護工程 (9).JPG

室內做好保護

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氧化鎂更新完成後 (5).jpg
客廳完成照
氧化鎂更新完成後 (4).jpg
玄關區完成照

氧化鎂更新完成後 (3).jpg

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油漆抓AB膠 (2).JPG
油漆抓AB膠

油漆抓AB膠 (8).JPG

油漆抓AB膠 (10).JPG

油漆抓AB膠 (13).JPG

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木工天花板與回封天花板 (63).JPG
客廳木工天花板封板完成

木工天花板與回封天花板 (62).JPG

木工天花板與回封天花板 (64).JPG

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木工天花板與回封天花板 (1).JPG
客廳區的燈具開關迴路配置、冷氣銅管。 天花板上的硬管配置,浪管出線路的位置就是要開燈孔的位置。

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書房的燈具開關迴路配置、冷氣銅管

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台北市大安區氧化鎂板更新工程_拆除清運 (8).JPG
做好保護,後續才好開工施工。更新氧化鎂板的工程,在我看來最麻煩是前置製作,客人要搬空家裡,現成的裝潢因為不能破壞,所以要整個保護好,拆除儘量不能傷到原有裝潢,這些可以克服,後續都會簡單得多。

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開始拆除清運,骨架大都是可以沿用的,所以可以省一筆費用。但有些沒法保留,我們就只能整個拆掉重做了。保留骨架遇到最麻煩的就是掃除釘子,這步驟做得確實,後面木工會很好作業。

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氧化鎂板造成的彎曲狀況 (1).JPG
之前有提到,氧化鎂板大約在2003年前後被大量使用。到現在也差不多20年的時間了。這段時間,我們家也陸續接到這類的更新案件,尤其從2016年以後,這類案子越來越多,今年場勘了9場,做了6場氧化鎂板的案子。

因為這是歷史共業造成的,群體的無知造成的悲劇,最後的苦果卻要屋主承擔,所以遇到這種情況,我們都對屋主的無奈感到同情,我相信在我的職業生涯,氧化鎂板會隨著時間消失的,以後我也不用在做這些案子了。晚上閒來無事,發發感慨。

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氧化鎂板工程_木工工程 (66).JPG

抓AB膠、批土、研磨
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氧化鎂板工程_木工工程 (79).JPG

這邊能套管的就套管,無法套管的,就用電纜線替代。線路更新好之後,木工進場封板。
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氧化鎂板導致變形潮濕的狀況 (13).JPG
氧化鎂板的更新工程,這個案子不僅是氧化鎂板的問題,本質上,這個案子就是黑心裝潢。 電路不套管,都是裸線。 廁所水泥板直接貼磁磚,廁所四周都漏水。 打開後,我覺得很扯。 客人也因為這樣,水電線路被迫都要全部更新了。

拆除氧化鎂板,儘量把釘子剔除。 沒法沿用的角材,後續都拆掉更新
氧化鎂版工程_拆除與防水 (23).JPG

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20210804氧化鎂板更新工程完成 (22).JPG

工程終於完成了,完成後的客廳區域

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20210726台北市氧化鎂板油漆工程階段 (1).JPG
油漆抓AB膠

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處理氧化鎂板的裝潢工程 (140).JPG
客人為了增加隔音效果,我們在骨架上方塞入隔音棉。 後續在矽酸鈣板封起來。如圖所示

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氧化鎂板造成的問題 (6).JPG
氧化鎂板案例大多在2003年前後,這段時間使用得多,所以問題案例也多。 這個案子也是 ,第一階段作業就是做好保護、拆除氧化鎂板、磨掉氧化鎂板殘留的油、掃掉釘子。 下圖保護工程

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處理氧化鎂板的裝潢工程 (1).JPG

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保護與拆除清運。客人把全部都拆掉了,後續希望作回原本的裝潢。原本的櫃子沒有拆,所以都要保護好

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拆除清運完成

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