今年我的裝修生意不好,整體生意剩下去年的60%,居家這一塊生意差很多,跟房地產不好有很大的關係,今年只有一個全屋翻新的案子,一個新屋全屋設計案。

我主要的案子主要是自有住屋的局部裝修為主,比如說翻修廁所、家裡的電路重拉、油漆粉刷、一個房間要整理...等。 這類案子的金額從10-70萬不等,今年到現在已經做了12個了。 


另外一類是修繕,修繕主要都是老客戶找我們去幫忙處理一些小東西,這類修繕很多,小到換鎖、門片卡住、大一點是更新採光罩、換一樘防火門、鋁窗更新。 這類滿多比例就是去幫個忙,沒收費用的。 金額小至幾百到幾千,最多到幾萬都是有的。 


商業裝修從2025年到現在都滿熱絡的,辦公室裝修還滿多的。 感覺商業的氛圍相對比較樂觀,老闆們比較願意投資花錢在裝修上面,也是靠著商業空間的裝修,今年的營業額才能維持在去年的六成左右。 


從我的生意回推去看居家房地產這塊,目前居家房市交易還是低迷,買房的人付了頭期款,也很難再拿出錢裝修了,裝修規模縮小,或是簡單修繕一下就入住了。這個情況目前在調整,大機率會在2027年開始往上走,目前房地產的朋友,跟裝修的廠商朋友偏向今年就是相對低點了,未來會開始往上走。所以明年居家裝修這塊,我應該有機會回升一些。 



商業空間這塊很熱絡,也可以側面看到台灣目前經濟成長熱度,老闆們滿願意花錢錢的 !  有兩個案子讓我滿訝異的,找我去報價,通常秘書、助理找我,都是找去交功課比價的,我印象中是沒成交過的。 但今年居然成交兩個!!!  讓我滿訝異!! 


我自己的感覺是2026年會是一個相對谷底,2027年會慢慢往上,2028年會是回溫,甚至還不錯的一年。  


創作者介紹

家茂裝潢張師傅 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣( 11 )