大家可以看一下這一則新聞，然後，參考一下 眾律國際法律事務所的案例文章與解說，對於租賃房子的權利義務會更有認知。租屋修繕糾紛的案例：甲向乙租屋居住，五月梅雨連連屋內開始漏水，甲通知房東乙修繕房屋，乙卻置之不理，甲該怎麼辦？詳細解說： http://www.zoomlaw.net/files/14-1138-13443,r261-1.php
個人遇到的經驗狀況都是這樣的循環，房東的角度不願意多花費用又要省麻煩，於是會叫房客找人修繕跟估價，房客找人估價之後，房東如果覺得OK，那就做了，嫌貴的話，就會再拖一下，房東自己再找廠商來評估，比價確認後，再來修繕處理。會發生僵局就是房東嫌太貴或是本身很摳門，於是硬是要房客忍耐退讓，發生這樣的狀況，一般房客比較不知道狀況，大多就算了，但建議可以在法律立場OK的情況下，透過房租抵修繕費用的方式來完成這個訴求，建議每次做一點修繕，每次推進一點來達到目的，通常效果還不錯。
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