裝潢估價分析

 

以自己為例跟大家解析裝潢成本與估價方式,為了簡單討論,我直接舉平釘天花板為例做說明。一坪材料費用:2塊矽酸鈣板 + 7根角料 + 白膠 + 釘子。 我們可以得到材料費用每坪905元。

材料 單價 數量 每坪單價
南亞2分矽酸鈣  $       280 2  $       560
角料  $         35 7  $       245
釘子+白膠      $       100
       
    材料每坪單價  $       905

 

一個師傅一天平均可以做5坪。含大型工具一天是800元的成本計算。 我們可以得到工資含工具費用每坪760元。

     
木工工資  $  3,000 5  $      600
含大型工具  $     800 5  $      160
       
    每坪工資單價  $      760

 

營運成本與風險利潤。我簡化為幾個大項:店面房租+水電+瓦斯+網路+電視一個月30000元,每天成本是1000元 。 老闆是師傅一天的成本是3000元。請人載一趟工具800元 。風險跟利潤帶入我們經驗值做說明。  

營運成本與風險利潤   備註
工程行成本  $  1,000 每天
老闆人力  $  3,000 每天
運輸成本  $   800 每次
風險 3-10% 總金額的比例
利潤 15% 行情能賺到這樣很不錯了

 

我們等一下分析坪數跟單價的關係。各位可以看到隨著坪數越多,單價也就跟著下來了。  我們的成本是紅字這一行每坪成本( 點工料 )。 我們將本求利報價給客人的價格是藍色每坪報價單價

材料每坪單價 工資每坪單價 每坪營運成本 每坪成本( 點工料 ) 風險與利潤 25% 每坪報價單價
1 $905 $760 $4,800 $6,465 $1,616 $8,081
2 $905 $760 $2,400 $4,065 $1,016 $5,081
3 $905 $760 $1,600 $3,265 $816 $4,081
4 $905 $760 $1,200 $2,865 $716 $3,581
5 $905 $760 $960 $2,625 $656 $3,281
6 $905 $760 $800 $2,465 $616 $3,081
7 $905 $760 $686 $2,351 $588 $2,938
8 $905 $760 $600 $2,265 $566 $2,831
9 $905 $760 $533 $2,198 $550 $2,748
10 $905 $760 $480 $2,145 $536 $2,681

 

這樣我們就可以來討論報價問題了,為什麼客人做一點點數量的時候,價格特別貴?  就像上面所列的,如果你只要做一坪,基本上,我得報價8000元給你,這時候客人會覺得我們土匪,我們覺得剛好而已,而且因為工作量太少,我們還是要載運工具過去搬上搬下,離開清垃圾,站在業者的角度,我還不想做。 上面的認知落差,直接導致小工作沒人做,也讓很多業者背負奇怪的罵名,比如說一坪8000元,你強劫喔! 比如說你瞧不起小工程,不屑場勘不服務。 如果你理解成本結構,你就知道為什麼了。 

 

所以報價上面,當數量不足,也就是沒有到達規模經濟的時候,我們只能點工點料把成本算出來之後,加上我們要的利潤,接著報價給客戶,單價一定高。那麼甚麼時候我們才會用單價去計算呢? 關鍵就是有沒有達到規模經濟,在我的認知觀點,這個關鍵在工數。 比如說下面橘色的數量區間,這代表2個師傅一對手一天可以做的數量,我當老闆的還可以把工具載去跟載回來解決一天搞定,我一天連工資可以賺到5000-6500元。 

材料每坪單價 工資每坪單價 每坪營運成本 每坪成本( 點工料 ) 風險與利潤 25% 每坪報價單價
1 $905 $760 $4,800 $6,465 $1,616 $8,081
2 $905 $760 $2,400 $4,065 $1,016 $5,081
3 $905 $760 $1,600 $3,265 $816 $4,081
4 $905 $760 $1,200 $2,865 $716 $3,581
5 $905 $760 $960 $2,625 $656 $3,281
6 $905 $760 $800 $2,465 $616 $3,081
7 $905 $760 $686 $2,351 $588 $2,938
8 $905 $760 $600 $2,265 $566 $2,831
9 $905 $760 $533 $2,198 $550 $2,748
10 $905 $760 $480 $2,145 $536 $2,681

 

對每個老闆而言,他的規模經濟點不一樣,比如說純師傅,他平時都在幫人做工,遇到朋友找他,他串場當老闆,他可以過工的工數也許就是一天一工,只要讓他在一個工地連續做三天,他連工資加利潤每天就可以達到5000元,他當然樂意這麼作。但是老闆型態不太一樣,有的有店面,有的有工廠,有的有一群師傅需要固定養著的,這些都會影響他所設定的規模經濟點,也因此給出的單價會有所不同。 

 

這裡也順帶回答大家,為什麼價格沒法透明化 ?   單一工項都會因為老闆經營型態不一樣出現不同價格了,何況影響價格的變因還有一堆,像是材料價格、師傅品質、施工速度...等,所以市場很難統一報價給客戶,原因在此。 單一工種都這樣了,那統包涉及多工種時,報給消費者你的價格,那勢必更難統一,更難有一致的標準報價了

因此,每個廠商都有他自己的行情價格來報價給你,所以客戶常常會拿到很多估價單,發現大家單價都不太一樣,每個人的報價方式也不太一樣,這個很正常。 我個人有把我自己認為合理的價格提供給大家參考,如果你願意信任我,感謝您給我機會。 

 

我們常接到客戶電話來詢價,在我們知道的範圍內,我們可以在電話裡面簡單的報價,但是最後還是要看過現場後的報價才算數,這是因為影響裝潢成本的變因太多了,我們需要儘可能地了解相關變因,藉此才有辦法提出確實的報價線上詢價跟問問題,麻煩先加Line  @011vgwfl 告知我地點、需求、最好可以提供現場照片跟尺寸,這樣我們就可以做概略的估價了。

【家茂裝潢工商服務時間】裝潢41年了, 木工師傅出身, 團隊也有設計師畫圖協助裝潢設計, 裝潢這麼多年看到很多客戶的裝潢需求其實不太需要設計師, 大多客戶需要的是繪圖跟溝通。希望朋友的裝潢都可以用專業木工裝潢師傅的價格, 得到設計師的品質跟美感。有需要木工裝潢統包裝潢設計的朋友,請您來電跟我們聯繫。

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