家茂裝潢

蕭老師分享惡質房地產業者坑殺消費者的案例，利用法規灰色地帶，買入到裝修完成，再到賣出一氣呵成。 當消費者買入入住沒多久，就收到要求竣工，市政府一到場查看，發現都跟送審圖說不一樣，就要消費者拆掉裝潢，一般消費者肯定求助無門，一生心血可能就要化為烏有了 。老師願意淌這個混水，歷經三年處理，才讓這件事情得以解決，房仲跟裝潢業者有賠付修改工程的費用，但也僅此而已。 

在我看來，消費者還是受害者，只是沒有那麼慘而已。惡質廠商還是賺，只是少賺而已。 這世道做人千萬不能沒有良心，不然，會賺很多錢的。^^!!  

民國106年5月10日公告都市危險及老舊建築物加速重建條例( 簡稱危老重建條例)。危老重建條例本身是特別條例，所以在民國116年5月31日就要終止。 該條例為了鼓勵大家趕緊申請，公告五年內申請才有獎勵，目前已經公告兩年多了，剩下不到三年的時間可以申請。 此外，所以有需要的人，要好好把握這段時間，因為過了這段時間，只能切換回都更條例了。以下把我學到的幾個重要概念分享給大家了

一、為何需要都更條例? 因為危險跟老舊房子太多。民國106年的統計數字，台北市光是30年以上的房子就60萬戶，佔比66%的比例。這些房子隨時都有可能釀禍出事的。所以趁炸彈沒爆炸之前，我們要趕緊拆彈。

取得相關資格之後，可以來參加無障礙設施設備勘檢人員的培訓講習。 整個課程我感觸比較深的地方是關於人體工學的設計，基於身心障礙者(主要)、小孩、老人的生活行為模式，人體工學的角度下去設定規範建築跟室內空間的設計，這些設計不單單只是說原則，還有細化尺寸跟注意事項的地方。此外，無障礙已經實踐一段時間，所以課程中累積大量的案例，所以法規跟設計，我們都可以看得到實際案例。

教材中有實際的照片，搭配法規，設計尺寸的解說，所以很好理解。 也有搭配大量改善案例說明，加強大家對正確設計跟執行的印象。

畫圖施工圖之後，進入組裝的階段。先把銅灣頭跟三通放置在平面圖位置上，記得要對準中心點。如下圖丈量灣頭要吃多少長度進去

水匠至少要上三天課跟練習11個晚上。上過三天課之後，個人整理上課的內容。 第一天上畫圖，要把實作出的管線繪製成施工圖，讓我們可以透過施工圖更快速簡便地做出我們要的成品。第一堂課在教我們怎麼畫圖。這張圖要在20分鐘內完成。想要學習的朋友記得到自強電機補習班報名 http://www.powerman.com.tw/wordpress/

下圖老師畫的正確圖。

防焰才有標章，其他的都是證明。防焰材料是消防署。 常見的耐燃材料跟耐火材料，主要是標準檢驗局或是營建署。 防火構造樑、樓板、承重牆、屋頂、樓梯。 防火設備：防火窗跟門，水幕以及其他。 防火構才：防火披覆(有一小時跟兩小時)且具有組熱跟穩定度、防火填塞，比如說防火泥，遇熱它會膨脹。

起火的四個階段：起火期。防焰材料就可以了。 成長期。耐燃材料。 火載量一直往上，產生閃燃。  閃然後進入全盛期，需要防火構件跟構造。 最後的衰退期，防止二次燃燒，防止崩塌。

進入第二周的課程，第一天上課的是我很佩服的洪老師。因為他本身就是管室內裝修這塊業務的長官，因此，對於法規解釋跟案例說明都相當切中實務，加上幽默的上課方式，聽他的課是一種享受。本次課程主要討論無障礙空間設計。產業資訊：建築師每年有免費的室內裝修講習。台北市建築師有免費預審服務台北市審過其他縣市原則上都過了，因為台北市最機車。

上課內容：無障礙要朔及既往，老建物也要提出改善，無障礙團體審核。無障礙規範尺寸不得超過3%。不能用扭轉式的水龍頭 喇叭鎖，無障礙手冊規範尺寸都有。 斜坡板替代方案, 台北市一階樓梯才可以。公共建築物需要做無障礙空間，如果有困難的話，可以提出替代方案要委員審核。

成績出來了，一次過關。 下面是個人預測跟實際分數的對比列表，給大家參考一下了。 比較危險要注意的考科會發生在練習題涵蓋較少的考科，其他的考科，個人覺得問題不大。
 

之前上過室內裝修的，這次上室內設計的專業技術人員訓練。 上課時間是連續三周的一二四晚上。 以下是這周三天晚上上課的內容。第一天上消防跟室內裝修法規。 雷老師解說，主要透過公安事件解說法規。 

第二天消防法規是高老師解說，高老師很幽默，講解能力一流。 幾個記憶點，現在都還有印象。比如說，常見灑水頭間距1.5米或是3米。 台北市養老院或幼兒園，火災指示要做閃狀跟音聲導引 。比如說餐廳要開299平方米，不是吃到飽，因為300米平方要多做消防，299以下可以比較省。 

乙級廢棄物處理考的科目總共11科，所以要分成兩周考。3月30日今天在考五科，以下是我認為各科考試難易程度的列表，依考試時間順序排列。

第一堂廢棄物貯存清除設備操作維護管理，看練習題大約只能掌握70分上下的分數，因此，會建議看一下課本，主要是清運車三段五級的分類那段要注意一下，這樣就差不多了。廢棄物貯存清除技術大送分，不看去考都會過。 其他的都相對簡單，只要練習題有好好看，80分不難。

乙級廢棄物處理考的科目總共11科，所以要分成兩周考。3月23日今天先考六科，以下是我認為各科考試難易程度的列表，依考試時間順序排列。

考試的心得如下：

上網路申報，切記沒有廢棄物產出，也要上網路填寫零產出。切記取得許可開始就要申報。 切記結束營業是要申請，等被告知結束營業了，才能不申報，自己關起門不營業，沒申報還是要吃罰單的。下周就要考試了，所以我上課除了聽一些重點，大多時間就是唸書準備考試。

3月9日上午主要課程在討論化學物質的特性與毒害，另外就是GHS系統，因為化學物質通常有毒跟危險性，所以國際就建議一套標準來標示化學物質。 整個內容就環繞在這塊。

這兩天上課討論的重心有兩個，第一天主要是採樣分析，包括如何採樣、在甚麼環境下，要用甚麼工具採樣、用甚麼方法分析，如何判定有問題。 另外，如何標示採樣標本，以及可能被掉包的防弊監督機制，也都有一一說明。 

廢棄物的證照主要分為清除跟處理兩種，因為處理可以做清除業務，清除不能做處理業務，因為大家報名的時候一定要看清楚，今天報名清除的同學想要改報名處理，如果已經送交名冊出去了，就無法改了。 也請想要考的朋友們注意一下了。 今天開課主要就是說明課程跟要達到的標準，基本上，就是把桌上的書看過，然後每科考過60分就可以了。

另外，老師也給我們信心強心針，因為可以補考，所以不要太害怕，一兩科沒達標沒關係，補考一下就OK了。 過去的經驗，只要有心或是一定要拿到的同學，80%以上都可以拿到的， 要有信心。以下是考試的書，量還是滿多的。 

經過400小時的練習，今年很幸運地考上了室內設計證照，也在今天12/13 拿到了技術士的證照。目前個人已經取得室內設計(上圖)與室內裝修(下圖)兩張證照了，未來會再去考水電、泥作、木工、廢棄物處理...等產業相關的證照。本次最大的缺憾是繳交的個人照片 ! 哀...  禿頭導致照片反光到我的頭變成蛋頭，哭哭... 

能有機會到大學當評審是我的榮幸，這次評比的是初審，主要評發想、可行性分析、成本分析，我的部分著重業界是否實用，是否可行。 一如自己年輕的時候，總有的很認真，也有很亂來，當天有讓我很感動的學生，他的用心是可以直接感受到的，也有只花一小時不到就交報告的。 現場看到一個學生的作品，我很喜歡，所以就拍下來留念了。

材質是石頭跟蠟，但卻讓我覺得像是塊蛋糕似的，覺得他柔軟可口。 

10月5日左右，我就開始進入準備考試練習的衝刺時間了，這段時間我強迫自己最少要畫一張下午題目，一直到可以在3小時40分鐘內完成為止，練習數量是11張，一開始很擔心立面畫不好，後來越來越熟練，漸漸地就克服了。 我必須說自己的手感不好，所以要不斷地利用尺規畫，因此，圖不好看。 即使到了考試的成果也是如此。
 

雖然還是有不足的地方，但是比較有信心了，之前對於上色總是會有所卻步，有老師指導還是不一樣，今天畫得比較有信心了，效果也比自己想像的好。 接近考試了，這周主要就是練習跟了解注意事項，剩下6周的時間，要加油了。 
 

距離考試剩下九周，目前就是加快速度了，目前自己可以在時間內畫完，最大的問題是在立面跟剖面，這塊問題比較大。 另外，美化圖面也是一大問題。 平面圖如下：

天花板圖